Réf 1706785
4 PIECES A LOUER - MEUBLE - DANS LE QUARTIER RIVES DE SEINE A BOULOGNE.
Boulogne-Billancourt – Quartier Rives-de-Seine
Votre conseiller immobilier indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine, vous invite à de découvrir sans plus tarder ce très bel appartement familial de 4 pièces d’environ 87 m², proposé à la location meublée, parfaitement agencé et en excellent état, dans une résidence récente et sécurisée de 2014, rue Marcel Bontemps.
Idéalement placé, cet appartement situé au 6ème étage se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse (orienté ouest) avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un très bel espace extérieur de 19 m2 environ. La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec aménagements et une salle d’eau avec WC, d’une suite parentale avec sa salle de bains indépendante. 1 WC séparé / buanderie vient compléter cet appartement. Les 3 chambres profitent du large balcon.
L’appartement bénéficie de belles prestations au quotidien : très bien équipé, excellente isolation thermique et phonique, fibre, des fenêtres à double vitrage, avec un système de chauffage central et eau chaude inclus dans les charges. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et de badge Vigik. Un ascenseur facilite l’accès aux étages et un local vélo est à disposition des résidents.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
A proximité de la Seine Musicale, de cinéma… d’espaces verts, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. A quelques minutes des crèches, écoles, et lycée, du métro (ligne 9), du tramway T2 (Brimborion), et de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) et du futur Grand Paris Express. Accès rapide aux grands axes A13 et N118.
Un appartement Idéal pour une famille.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 3 100 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 294 €
Dépôt de garantie : 5 612 €
Honoraires d'agence 2 081,2 €, dont 1 040,6 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an sur l'année 2021.
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