Situé dans la charmante commune de Vicq-sur-Nahon, ce terrain constructible de 3 132 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité. Réputée pour son environnement calme et sa qualité de vie, la commune dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé et services publics. Sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Implanté au sein de l’Airpark du Centre, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie unique et privilégié, au cœur d’un environnement aérien et naturel. Entièrement viabilisé, il offre une base idéale pour concevoir la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier sur mesure. Ce bien présente également un intérêt particulier pour un promoteur immobilier, grâce à son potentiel d’aménagement dans un lieu atypique et recherché. À noter : pour pouvoir faire partie de ce lotissement, il est obligatoire de posséder une licence de pilote, conformément à la réglementation en vigueur au sein de l’Airpark. Une opportunité rare pour construire dans un environnement serein, original et authentique, au cœur du Centre-Val de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 696 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Situé dans la charmante commune de Vicq-sur-Nahon, ce vaste terrain de 29 960 m² offre un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet immobilier. Réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, la commune séduit les amoureux de nature et de grands espaces. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles et services publics, assurant un quotidien pratique et agréable. Implanté au sein de l’Airpark du Centre, ce terrain constructible bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une superficie rare. Il représente une opportunité idéale pour un promoteur immobilier, grâce à son potentiel de développement important dans un cadre unique. À noter : pour pouvoir faire partie de ce lotissement, il est obligatoire de posséder une licence de pilote, conformément à la réglementation de l’Airpark. Ce terrain permet d’envisager une grande variété d’aménagements : construction neuve, création d’espaces extérieurs arborés ou réalisation d’un projet immobilier sur mesure. Une opportunité rare pour développer un projet dans un environnement calme, authentique et original, au cœur de la campagne du Centre-Val de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Opportunité en zone AU, idéale pour une opération de division parcellaire. Avec un prix d’acquisition extrêmement compétitif, ce terrain est la base parfaite pour un projet de création de valeur immédiate. POTENTIEL DE CONSTRUCTION Capacité : création de minimum 3 lots pour maisons individuelles. Zonage : Zone AU (urbanisation à venir), facilitant les démarches administratives. Configuration : Terrain avec vue dégagée, hors zone ABF. ACCÈS ET RÉSEAUX Terrain non viabilisé, viabilisation sur rue possible. LES POINTS FORTS Rentabilité élevée : Prix d'achat au m² intéressant (2.85€/m²). Environnement : Cadre verdoyant à seulement 10 min des commodités Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072

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Terrain - 3 132m²

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Terrain - 29 960m²

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Terrain - 5 260m²

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