*** En exclusivité*** Situé à Vérines, au coeur du bourg, à 15 minutes de La Rochelle, ce terrain à bâtir de 500 m² offre un cadre paisible propice à la construction d'un nouveau foyer. Les écoles, commerces et services se situent à toute proximité et offrent un quotidien pratique et agréable aux futurs acquéreurs. Elément non négligeable : la viabilisation de ce terrain est en cours d'installation et est entièrement pris en charge par les actuels propriétaires. Autres avantages : il est déjà clos sur deux côtés et il est situé hors lotissement, offrant la liberté de concevoir la maison de ses rêves. Détaché d'une parcelle déjà existante, il représente une opportunité rare d'acquérir un espace de construction sur mesure dans une commune très prisée de l'Aunis rattachée à la CDA de La Rochelle (Bus YELO desservant La Rochelle et communes avoisinantes). Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec nos partenaires constructeurs ou artisans tout corps de métier confondu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053

Terrain prêt à bâtir – Borné & Viabilisé – Loiré de Vérines (17540) Situé dans un lotissement intimiste, ce terrain de 611 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 7 minutes de Beaulieu Puilboreau et 10 minutes de La Rochelle. Le terrain est entièrement viabilisé avec les réseaux en place, y compris la fibre optique. Il est libre de constructeur, permettant de réaliser un projet de construction personnalisé. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l'année dans un environnement résidentiel et recherché. Atouts supplémentaires : Proximité des axes principaux Environnement verdoyant Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Terrain prêt à bâtir – Borné & Viabilisé – Loiré de Vérines (17540) Situé dans un lotissement intimiste, ce terrain de 537 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 7 minutes de Beaulieu Puilboreau et 10 minutes de La Rochelle. Le terrain est entièrement viabilisé avec les réseaux en place, y compris la fibre optique. Il est libre de constructeur, permettant de réaliser un projet de construction personnalisé. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l'année dans un environnement résidentiel et recherché. Atouts supplémentaires : Proximité des axes principaux Environnement verdoyant Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Terrain à bâtir viabilisé – Loiré de Vérines (17540) Situé dans un lotissement intimiste de 5 lots, ce terrain de 414 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 7 minutes de Beaulieu Puilboreau et 10 minutes de La Rochelle. Le terrain est entièrement viabilisé avec les réseaux en place, y compris la fibre optique. Il est libre de constructeur, permettant de réaliser un projet de construction personnalisé. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l'année dans un environnement résidentiel et recherché. Atouts supplémentaires : Proximité des axes principaux Environnement verdoyant Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Situé au cœur du charmant village de Vérines, au sein de l’agglomération rochelaise, ce très beau terrain de 611 m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 450 mètres des commerces et de l’école, et à 200 mètres d’une ligne de bus, il allie praticité et cadre de vie idéal avec une belle orientation. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis et hors lotissement. Elle est libre de constructeur et non viabilisée, offrant ainsi une totale liberté pour donner vie à votre maison idéale. Le terrain est entièrement clos sur trois côtés, dont un équipé d’un portail. Une servitude de 195 m² en plus permet d’y accéder en toute simplicité. Vous rêvez de bâtir votre futur foyer dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et imaginons ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

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