14 540 m² au total, dont 8 130 m² cadastrés en eaux, terrain plat, en bordure de l’Adour et en secteur naturel protégé.
Étang sur 1,45 ha de terrain plat dans le Gers
À Tieste-Uragnoux (32160), lieu-dit Au Moulin, découvrez un ensemble foncier plat de 14 540 m² (1 ha 45 a 40 ca) composé de quatre parcelles : B20 de 305 m² et B27 de 7 825 m² cadastrées en nature « Eaux », ainsi que B28 de 1 940 m² et B29 de 4 470 m² cadastrées en « Lande ».
Le site bénéficie d’un environnement naturel en bordure de l’Adour. L’ensemble se situe en zone naturelle du PLUi Bastides et Vallons du Gers, dans un secteur concerné par Natura 2000.
Ce bien s’adresse notamment à un projet de loisirs, de pêche ou de valorisation d’un espace naturel.
Situé dans un environnement naturel protégé, notamment en secteur Natura 2000, le terrain est soumis à des règles d’urbanisme et environnementales spécifiques. Un projet de construction respectueux de l’environnement peut néanmoins être étudié, sous réserve de sa conformité au PLUi et de l’accord des services administratifs compétents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 300 €
Honoraires charge vendeur
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