Terrain à vendre à SAINT-SAUVEUR de 1250m²168 000 €
Réf 1596643
Aperçu de ce terrain à vendre de 1250 m²
Terrain
1 250m²
1 250m²
Description de ce terrain à vendre de 1250 m²
TERRAIN À BÂTIR – SAINT-SAUVEUR (31790) – 1 250 m²
À seulement quelques minutes de Toulouse, sur la commune recherchée de Saint-Sauveur, découvrez ce terrain à bâtir, une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé du Frontonnais.
? Les atouts de cette parcelle
• Belle surface permettant un projet de maison sur-mesure
• Terrain plat, facile à aménager
• Accès totalement indépendant, sans servitude de passage
• Réseaux disponibles en bordure
? Potentiel de construction
Situé en zone UC du PLU, ce terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle.
À titre indicatif, la réglementation permet une emprise au sol maximale d’environ 20%, soit environ 250 m² au sol, offrant de belles possibilités pour un projet familial.
Le projet pourra être conçu en plain-pied ou avec étage, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur, notamment en matière de hauteur.
? Un projet sécurisé dès le départ
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, permettant d’anticiper sereinement les prescriptions techniques du futur projet de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917
? Les atouts de cette parcelle
• Belle surface permettant un projet de maison sur-mesure
• Terrain plat, facile à aménager
• Accès totalement indépendant, sans servitude de passage
• Réseaux disponibles en bordure
? Potentiel de construction
Situé en zone UC du PLU, ce terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle.
À titre indicatif, la réglementation permet une emprise au sol maximale d’environ 20%, soit environ 250 m² au sol, offrant de belles possibilités pour un projet familial.
Le projet pourra être conçu en plain-pied ou avec étage, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur, notamment en matière de hauteur.
? Un projet sécurisé dès le départ
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, permettant d’anticiper sereinement les prescriptions techniques du futur projet de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917
Ce bien vous est proposé par :
Emilie Malpuech
Gratentour (31150)
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