Terrain à vendre à SAINT-PIERRE de 1800m²169 000 €
Réf 1625321
Aperçu de ce terrain à vendre de 1800 m²
Terrain
1 800m²
1 800m²
Le point fort de ce terrain
Terrain 1 800 m² en zone U3, secteur calme, et résidentiel, idéal résidence ou projet locatif, vue mer et nature.
Description de ce terrain à vendre de 1800 m²
Terrain rare 1800 m² - Vue mer - Saint-Pierre
Amélie GEORGES vous présente ce beau terrain de 1 800 m² situé à Saint-Pierre (97250), dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la mer et des commodités.
- Caractéristiques & règles d’urbanisme (Zone U3) :
Secteur destiné aux habitats individuels ou groupés, petites constructions et mixité d’usages.
Hauteur autorisée : jusqu’à 9 m à l’égout du toit et 10,50 m au faîtage.
Implantation :
• recul de 3 m minimum depuis la voie publique
• retrait latéral de 2 m (si la construction est déjà en retrait)
• retrait arrière de 4 m en limite de fond de parcelle
Toiture : pente conseillée entre 15° et 30°
Énergies renouvelables : panneaux solaires possibles (distances réglementaires 6 à 10 m selon la voie).
Réseaux en bordure : eau, électricité, télécom — accès direct par voie publique.
- Environnement :
Cadre ventilé, arboré, paisible, avec une jolie vue mer selon l’implantation du projet.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Infos & visites
06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 0696694772, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971
- Caractéristiques & règles d’urbanisme (Zone U3) :
Secteur destiné aux habitats individuels ou groupés, petites constructions et mixité d’usages.
Hauteur autorisée : jusqu’à 9 m à l’égout du toit et 10,50 m au faîtage.
Implantation :
• recul de 3 m minimum depuis la voie publique
• retrait latéral de 2 m (si la construction est déjà en retrait)
• retrait arrière de 4 m en limite de fond de parcelle
Toiture : pente conseillée entre 15° et 30°
Énergies renouvelables : panneaux solaires possibles (distances réglementaires 6 à 10 m selon la voie).
Réseaux en bordure : eau, électricité, télécom — accès direct par voie publique.
- Environnement :
Cadre ventilé, arboré, paisible, avec une jolie vue mer selon l’implantation du projet.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Infos & visites
06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 0696694772, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971
Ce bien vous est proposé par :
Amélie Georges
Schoelcher (97233)
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