Terrain à vendre à SEMUR-EN-AUXOIS de 6045m²

145 000 €

Situé à Semur-en-Auxois (21140), ce terrain de 6045 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace privilégié. Niché dans un cadre pittoresque, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine environnante. Sa localisation avantageuse à seulement 5 minutes des commerces, du centre hospitalier, des écoles, 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare des Laumes, en fait un emplacement de choix. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités en font un lieu idéal pour construire la maison de ses rêves.

Ce terrain atypique présente une superficie totale de 6045 m², dont 4210 m² constructibles, offrant ainsi un large espace pour laisser libre cours à tous les projets immobiliers. Avec sa source, son puits, sa partie arborée en pente et sa proximité avec l'Armançon, il séduit par son charme naturel. Deux garages, dont l'un d'une surface d'environ 80 m², ajoutent une dimension pratique à cet ensemble. Une opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée et commodités modernes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542