Situé à Segré (49500), ce terrain constructible de 524 m et viabilisé, offre un cadre de vie idéal. Proche d'un bois, il bénéficie d'une atmosphère paisible et verdoyante sans vis-à-vis. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il se trouve à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, assurant ainsi des infrastructures éducatives accessibles. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale, et des places de parking extérieures sont prévues pour les véhicules. Ce terrain viabilisé et orienté au sud représente une opportunité rare sur le marché. Sa surface de 524 m² laisse place à toutes les possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, tout en étant proche de la nature. Avec toutes les commodités à proximité, ce terrain constitue un investissement sûr et attrayant pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce terrain de 1800 m² offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. La commune bénéficie d'un accès facilité aux commodités telles que les transports en commun avec des lignes de bus à proximité, ainsi que la présence d'écoles et de crèches pour les familles. L'environnement verdoyant de la campagne environnante invite à la quiétude, offrant un véritable havre de paix aux futurs résidents. Profitez de ce vaste terrain viabilisé de 1800 m², idéal pour l'implantation de quatre habitation légère telle qu'un bungalow, une yourte ou d'autres structures du même type. Bénéficiant d'une surface habitable totale, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et préférences individuels. Une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et confort au quotidien. Offrant un cadre naturel et préservé, ce terrain constitue une opportunité unique pour réaliser un projet de vie proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, école, ce terrain est idéalement placé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. D'une surface généreuse de 800 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet résidentiel. Viabilisé pour accueillir une habitation légère, Bungalow, Yourte ou autres habitats, il constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie verdoyant et serein. Avec ses vastes espaces et son potentiel à exploiter, ce terrain représente une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce terrain de 1015 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'établir en périphérie de la ville. Doté d'une superficie généreuse, ce terrain bénéficie d'une viabilisation pour habitation légère, offrant ainsi la possibilité d'y construire un bungalow, une yourte ou tout autre type d'habitation atypique. Sa localisation avantageuse à proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des services essentiels tels que des écoles et une crèche, en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour les familles. De plus, son environnement champêtre confère un cadre de vie bucolique et paisible, propice à la détente et au bien-être. Ce vaste terrain de 1015 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence légère ou comme espace de loisirs. La superficie généreuse garantit une grande liberté dans le projet d'habitation, laissant place à l'imagination et à la créativité des futurs occupants. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, assurant ainsi un confort supplémentaire. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour profiter d'un pied-à-terre en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie authentique et serein, à proximité des commodités essentielles et dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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