Terrain à vendre à SALLES de 1712m²

Situé à Salles (33770), ce terrain constructible de 1712 m² offre une opportunité unique pour créer la propriété de vos rêves. Niché dans un quartier paisible ( le Mayne ), il bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Salles vous propose un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services publics, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Ce terrain en deuxième ligne doté d'une emprise au sol de 25%, offre de vastes possibilités d'aménagement. Bien que non viabilisé, il présente un potentiel certain pour la construction d'une résidence sur mesure.

Compter une bande d'accès d'environ 400m2 avant le terrain proprement dit. À noter la nécessité de prévoir un assainissement individuel, garantissant ainsi une totale indépendance et liberté architecturale pour votre future habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369