Sainte-Marie-la-Mer, charmante station balnéaire des Pyrénées-Orientales, un terrain à bâtir de 274 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, entièrement viabilisé, raccordé et clôturé, vous garantit une installation simplifiée et sans frais supplémentaires liés aux réseaux d’eau, d’électricité ou d’assainissement. Sa configuration vous permettra de réaliser une construction en 2 faces surélevé d’un étage, offrant ainsi un bel espace de vie, lumineux et fonctionnel, avec jardin privatif. En complément, le terrain dispose d’un abri de jardin cadastré, pratique pour le rangement, les loisirs ou un futur aménagement selon vos besoins. Situé à seulement 800 mètres de la plage, vous profiterez au quotidien de la proximité de la Méditerranée, pour des balades, baignades ou moments de détente au fil des saisons. L’emplacement allie parfaitement tranquillité et commodités : les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d’un environnement calme, recherché et préservé. La commune de Sainte-Marie-la-Mer séduit par son atmosphère conviviale, son dynamisme estival et son authenticité méditerranéenne. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une maison de vacances ou investir dans un bien locatif saisonnier, ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre projet immobilier au cœur d’une station balnéaire prisée, entre mer et soleil des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 225 m², idéalement situé dans la charmante commune de Sainte-Marie-la-Mer, station balnéaire familiale au bord de la mer Méditerranée. À seulement quelques pas du port de plaisance et de la plage, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Ce terrain, orienté pour bénéficier de la douceur méditerranéenne, vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur préservé. Parfait pour la construction de votre maison de vacances ou résidence principale, il est situé dans un quartier calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Sainte-Marie-la-Mer est une destination prisée des familles, offrant un cadre idéal entre mer, nature et tranquillité. À proximité de tous les commerces, écoles et activités nautiques, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette station balnéaire prisée ! Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

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Terrain - 274m²

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Terrain - 225m²

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