4 Terrains à vendre, SAINT-MAUR (32300)

"Bâtissez votre sérénité : 2289 m² viabilisés au calme absolu, à 5 min de Mirande."
Vous recherchez l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 2 289 m², situé dans un environnement privilégié au sein d'un village paisible proche de Mirande.

Un emplacement stratégique et recherché
Alliez la tranquillité de la campagne à la proximité des centres urbains :

À 5 minutes de Mirande : Pour vos commerces, écoles et services quotidiens.

Proche de l'axe Auch / Tarbes : Une situation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels vers ces deux pôles dynamiques.

Les points forts du terrain :
Sérénité totale : Niché au fond d'une impasse, vous profitez d'un cadre de vie sans aucun passage de véhicules.

Orientation Nord-Est : Une exposition parfaite pour un projet de construction lumineux et une terrasse protégée des fortes chaleurs.

Zéro stress technique : Le terrain est entièrement viabilisé et borné. Les raccordements sont prêts, vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire !

Espace et Liberté : Avec une surface généreuse de 2 289 m², laissez libre cours à vos envies de jardin paysager ou de potager.

? Une opportunité à saisir !
Rare sur le marché par sa taille et sa préparation, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

terrain 2499m² à 5min de Mirande. Calme total en impasse. Viabilisé & borné, prêt à construire. Proche Auch/Tarbes.
? Votre projet de vie sur 2 499 m² de sérénité

Découvrez ce terrain d’exception situé dans un village paisible du Gers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Ses atouts majeurs :

Emplacement Premium : Niché au bout d’une impasse, sans aucun passage de véhicules pour une tranquillité garantie.

Configuration idéale : Une parcelle de 2 499 m², généreuse et spacieuse, avec une exposition Nord-Est parfaite pour l'équilibre thermique de votre future maison.

Prêt à l'emploi : Terrain déjà viabilisé et borné. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre plan de construction !

Situation stratégique : À seulement 5 minutes de Mirande et idéalement desservi par l'axe Auch / Tarbes.

Profitez de l'espace nécessaire pour un grand jardin arboré ou un potager, au cœur d'un environnement verdoyant.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le calme du site !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

Terrain viabilisé + revenu locatif
RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe terrain de 9 554 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une magnifique vue sur les Pyrénées.
Véritable opportunité pour un projet de résidence, d'investissement ou de développement touristique, cette propriété dispose de nombreux atouts qui la rendent unique.
Les points forts :
? Terrain de 9 554 m²
? Terrain viabilisé
? Permis de construire valide encore 2 ans : démarrez votre projet sans attendre.
? Hangar déjà loué générant 600 €/mois de revenus locatifs.
? Terrain arboré de magnifiques pins.
? Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.
Un potentiel exceptionnel
Cette parcelle offre de multiples possibilités : construction d'une habitation, projet touristique, gîtes, chalets, hébergements insolites, activité professionnelle ou investissement patrimonial.
Possibilité d'acquérir la propriété voisine
Pour les porteurs de projets ambitieux, il est également possible d'acquérir en complément une superbe maison de 210 m² implantée sur 5 000 m² de terrain, équipée d'une piscine 5 x 10 m, d'un spa et de prestations de qualité.
L'association des deux biens permettrait de créer un véritable domaine d'accueil : maison d'hôtes, gîtes, chalets, hébergements touristiques ou projet événementiel, dans un environnement privilégié.
Prix du terrain : 180 000 €
Une opportunité rare alliant qualité de vie, rentabilité immédiate grâce au hangar loué et fort potentiel de développement.
Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 0670508556, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229

Joli terrain viabilisé avec vue dégagée sur les collines
Découvrez ce joli terrain au sud de Mirande dans un petit village charmant. La parcelle est déjà bordée de haies libres et prête à accueillir votre projet de construction ! L’étude G1 est à disposition et la viabilisation a été effectuée. CUb accepté, l'accès à l'école du village à pied se fait en cinq minutes. Les maisons voisines n'ont pas de vis à vis et le quartier est résidentiel. Assainissement individuel à prévoir. Une jolie vue dégagée sur les collines vous permettra de profiter de votre future terrasse dans les meilleures conditions ! A visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424