Situé à Saint Aulaye-Puymangou (24410), ce terrain à bâtir de 1674 m² offre une opportunité idéale pour créer la résidence de vos rêves. Niché au cœur du centre bourg du village, ce terrain avec CU, non viabilisé est remarquablement proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Doté d' arbres fruitiers, ce terrain spacieux permet d'envisager la construction d'une propriété sur mesure, tout en offrant la possibilité d'être raccordé au tout à l'égout pour un confort optimal. Sa surface généreuse de 1674 m² offre un large potentiel pour réaliser un projet résidentiel unique, dans un cadre enchanteur à Saint Aulaye-Puymangou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

Situé dans la charmante commune de Saint Aulaye-Puymangou (24410), ce terrain offre un cadre paisible. À proximité, on trouve des commerces locaux et des écoles, garantissant une vie pratique au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les environs verdoyants et les nombreuses possibilités de promenades en plein air, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités nécessaires. Ce terrain de 1170 m², prêt à accueillir un projet de construction, bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme et est déjà viabilisé. Avec la possibilité de raccordement au tout à l'égout, il représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. Sa surface généreuse et son potentiel en font un véritable terrain d'investissement, alliant fonctionnalité et tranquillité pour les futurs propriétaires en quête d'un environnement où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

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2 Terrains à vendre, SAINT AULAYE-PUYMANGOU (24410)

Terrain - 1 674m²

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Terrain - 1 170m²

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