Située dans un village sur la commune des Rives de l'Yon, ce terrain constructible offre un cadre paisible et agréable pour envisager la construction d'un projet résidentiel. Cette localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades le long de l'Yon, offrant ainsi un espace de quiétude recherché par de nombreux acquéreurs. Le terrain, d'une surface habitable généreuse de 468 m², constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration offre une toile vierge pour imaginer et concevoir un lieu de vie personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain représente un investissement prometteur pour ceux à la recherche d'une opportunité immobilière unique dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Terrain constructible de 2359m² non viabilisé, arboré sans vis à vis à Saint Florent des bois. Il est située au calme dans une impasse et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Situé dans la charmante commune de Le Tablier (85310), en lieudit, ce bien d'une surface de terrain de 161m² avec cette ancienne bâtisse en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce terrain, agrémenté d'une bâtisse en pierre, représente une opportunité intéressante pour des projets de rénovation. Prévoir: - l'assainissement autonome de type micro station - la viabilisation du terrain en eau et électricité ( tout passe devant le terrain) En dépit des aménagements à réaliser, ce terrain présente un fort potentiel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, alliant charme de l'ancien et modernité due la construction neuve. Idéal pour investisseur ou pour un bon bricoleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

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3 Terrains à vendre, RIVES DE L'YON (85310)

Terrain - 468m²

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Terrain - 2 359m²

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Terrain - 161m²

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