Situé sur la commune de RISOUL: terrain de 857 m2 à bâtir. Zonages : Ub et Aa. Environnement calme résidentiel proche de guillestre et accès station. Viabilisation en bordure. Cu opérationnel ok pour un e maison individuelle. Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, Delphine 06 68 80 96 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Situé à Guillestre (05600), ce terrain de 1866 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et à la détente. La ville, réputée pour son charme authentique, propose un accès facile aux commerces locaux, restaurants, services essentiels et aux stations de ski offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et commodité. D'une surface totale de 1866 m², dont 1425 m² sont constructibles, ce terrain peut être divisé en deux parties pour deux projets, le bornage sera pris en charge par le propriétaire actuel. Il présente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec des références cadastrales F193 F931 AA463, il offre un potentiel créatif illimité pour imaginer et réaliser la maison de ses rêves. Sa taille généreuse permet d'envisager divers aménagements, tout en garantissant intimité et espace pour profiter pleinement de son futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

Sur les hauteur de GUILLESTRE- lieu-dit MONTGAUVIE: terrain à bâtir composé d'environ 400 m2 CONSTRUCTIBLE en zone Ub du PLU et de 900 m2 NON CONSTRUCTIBLE en zone A. Terrain en surplomb avec Vue dégagée. Projets multiples possibles : Maison individuelle ou petit collectif regroupant plusieurs logements. Cu opérationnel disponible pour maison individuelle. ACCESSIBILITE: facile.(voirie ok: communale) EAU POTABLE: en bordure de terrain. ASSAINISSEMENT: non collectif. ( Un système assainissement autonome doit être mis en place.) Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

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3 Terrains à vendre, RISOUL (05600)

Terrain - 857m²

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Terrain - 1 866m²

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Terrain - 1 296m²

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