Situé sur la commune de Pugnac, ce terrain constructible de 1 095m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour votre futur projet de construction. En zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, R+1 autorisé, sans constructeur imposé et ne fait pas partie d’un lotissement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plat et arboré, il constitue une base parfaite pour imaginer un lieu de vie confortable et harmonieux. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Opportunité exceptionnelle ! Sur l’axe stratégique Blaye / Saint-André-de-Cubzac, découvrez ce terrain constructible de 25 470 m² avec permis d’aménager accepté et purgé. Projet validé de 27 lots prêts à sortir de terre Environnement attractif et recherché Idéal pour un aménageur ou promoteur à la recherche d’un projet immédiatement réalisable Une occasion rare de lancer un programme ambitieux dans un secteur porteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Situé sur la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, (33710) à 15 min de Saint-André-de-Cubzac, (33240), ce terrain à bâtir est idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un lieu prisé pour construire sa maison. Ce terrain viabilisé, d'une superficie de 520 m², est prêt à accueillir un projet de construction personnalisé. Sa surface plane et régulière offre de nombreuses possibilités pour réaliser une résidence avec une belle superficie habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

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3 Terrains à vendre, PUGNAC (33710)

Terrain - 1 095m²

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Terrain - 25 470m²

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Terrain - 520m²

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