Terrain non habitable de 5794m2 ce terrain en zone agricole peut être parfait pour créer un espace de loisirs, un jardin, un enclot pour vos chevaux ou un petit élevage. le plus, une petite construction rurale "MAZET" de 30m2 sur deux niveaux. A l'intérieur un puit à eau est alimentée par une source naturelle, à l'étage une pièce de vie ajourée avec une cheminée. La toiture 4 pentes est a rénovée. Le terrain est facile d'accès a proximité d'une route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Situé dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), ce terrain agricole de 7477 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Profitez d'une vue imprenable à 360° et d'une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du village pour accéder facilement aux commodités locales. Son emplacement en bout de route sans issue garantit une intimité rare, idéale pour les amoureux de la nature. NON CONSTRUCTIBLE, NI EAU, NI ELECTICITE. Composé de vignes en friche réparties sur 3 parcelles distinctes, ce terrain rectangulaire orienté plein sud saura séduire les amateurs de terres agricoles. Avec une superficie totale de 7477m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les projets agricoles. Que vous recherchiez un investissement ou un lieu pour réaliser votre vision rurale, ce terrain offre un potentiel prometteur dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Situé à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), ce terrain agricole de 12 865m² de forme triangulaire offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Proche de Magalas, ce site bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour un projet agricole (NON CONSTRUCTIBLE, NI EAU, NI ELECTICITE.) L'accès pratique par deux voies différentes facilite sont accès. Ce terrain, actuellement couvert de vignes en friche, représente une opportunité unique pour un projet agricole. Sa surface permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que sa localisation stratégique entre deux charmants villages offre un potentiel attractif pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à développer une activité agricole. L'environnement naturel préservé et l'étendue généreuse de ce terrain en font un véritable joyau pour les amoureux de la nature et du terroir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

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Terrain - 5 794m²

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Terrain - 7 477m²

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Terrain - 12 865m²

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