Idéalement situé dans une impasse prisée d'Orgeval, je vous propose ce terrain en lot avant de 235m², libre de toute obligation constructrice et situé en zone PLUi Uda. Le terrain offre une emprise au sol maximale de 50%, avec 40% réservés à la pleine terre. La possibilité de construire une maison en limite séparative des deux côtés est prévue, avec un retrait de 5 mètres par rapport à la voirie et une bande de constructibilité de 20 mètres. La construction envisageable peut atteindre un R+1+C, limitée à une hauteur de 9 mètres. Le terrain permet également d'aménager trois places de stationnement dédiées aux véhicules. Bien que non viabilisé, ce terrain bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Est. Son emplacement est stratégique, à seulement 8 minutes de l'A13 et 12 minutes de l'A14, avec un arrêt de bus accessible en 5 minutes. Pour plus de détails, des plans sont disponibles sur demande. Laissez-vous charmer par l'environnement paisible et verdoyant de cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 938 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

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