Envie de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain de 2624m², entièrement viabilisé, situé à Montesquieu, offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Avec sa superficie généreuse, il est parfait pour accueillir une maison spacieuse avec jardin. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, services). La réglementation locale permet une hauteur de construction maximale de 7m, des distances d’implantation latérales de 3 à 10 m selon la hauteur, un retrait de 5 à 20 m par rapport aux voies, et une emprise au sol maximale de 30%. Située dans une commune reconnue pour sa qualité de vie, Montesquieu vous offre également des infrastructures sportives et culturelles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137

Ce terrain à bâtir d' environ 4000 m² se situe sur les hauteurs de Moissac a seulement 3 km de l' Hyper Marché ou du centre de Moissac, où vous trouverez école, collège, commerces et commodités... Ce terrain dispose d'un chemin d' accès. Il est vendu non viabilisé ( compteur d' eau présent ), CU accordé sur 2000 m² environ, étude de sol G1 faite, prévoir assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268

Situé dans la charmante ville de Moissac (82200), ce terrain d' environ 1634 m², offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'un projet. Niché à seulement 3 km du centre-ville et à 5 minutes d'un hypermarché, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une localisation idéale, avec une possibilité de construction de 150 m² habitables en font un investissement attractif. Parfait pour les amateurs de tranquillité, ce terrain à bâtir offre un cadre paisible à quelques pas des commodités essentielles. Avec une façade de 21 mètres et une profondeur de 55 mètres, il permet la construction d'une résidence de 150 m². Sa localisation stratégique à proximité du centre-ville et des services commerciaux offre une qualité de vie incomparable. Découvrez le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ce terrain n' est pas viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268

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Terrain - 2 624m²

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Terrain - 4 000m²

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Terrain - 1 634m²

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