Terrain à vendre à MAZEROLLES de 9040m²

Terrain de 9 040 m² avec eau, vigne, arbres fruitiers et garage

Découvrez ce terrain d’une superficie de **9 040 m²**, offrant un environnement naturel et un beau potentiel pour différents projets de loisirs, de jardinage ou de détente.

La parcelle bénéficie de **la présence de l’eau**, un véritable atout pour l’entretien des espaces extérieurs et des plantations.

Le terrain comprend également une **partie plantée en vigne**, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, mirabelliers, pêchers, poiriers, pommiers, noyers et noisetiers.

La parcelle est **entièrement clôturée** et dispose d’un **petit garage d’environ 20 m²**, idéal pour le stockage de matériel ou d’outils.

Le terrain nécessite actuellement **un nettoyage et une remise en état**, permettant aux futurs propriétaires de lui redonner tout son potentiel et de l’aménager selon leurs envies.

**Les principaux atouts :**

* Terrain de 9 040 m²
* Eau présente sur la parcelle
* Vigne
* Nombreux arbres fruitiers
* Parcelle entièrement clôturée
* Garage d’environ 20 m²
* Environnement naturel
* Beau potentiel après nettoyage et remise en état

Un bien rare par sa superficie et ses nombreuses plantations, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 9 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938