6 Terrains à vendre, LE VAL-SAINT-GERMAIN (91530)

TERRAIN A BATIR VIABILISE ENVIRON 420M²
A Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l’Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. A 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l’A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris.

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’environ 420m².
Zone UB1
Façade : 18m - Profondeur 21/23m
Construction +4m de retrait avec fenêtre ou 2.5m avec pignon aveugle.
Emprise au Sol : 25% de la superficie totale terrain.
Hauteur de construction : 8.5m au faitage.

Atout supplémentaire : terrain viabilisé
Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Terrain 800 m2 environ centre ville
Situé à Saint-Chéron (91530), ce terrain exceptionnel de 800 m² offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville. Doté d'une façade d'environ 24 mètres, ce terrain bénéficie d'une viabilité sur la rue, assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que le bus et le train sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. De plus, la présence d'écoles, de collèges et d'une crèche à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce terrain représente une toile vierge idéale pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison, d'un jardin paysager ou même d'une piscine. Avec ses dimensions et sa localisation stratégique, ce terrain offre un potentiel illimité pour créer la résidence de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Chéron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 0680074933, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103

le terrain du centre ville
Situé au cœur de Saint-Chéron (91530), ce terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé et paisible. La ville offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités quotidiennes. À quelques pas, les habitants ont accès à des arrêts de bus et de train, ainsi qu'à des établissements scolaires tels qu'une école, un collège et une crèche.

Ce terrain rare sur le secteur présente une belle façade de 33 mètres et une exposition idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa viabilité sur la rue est un atout majeur pour d'éventuels projets de construction. Avec ses 800 m², il offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, dans un environnement urbain recherché pour sa quiétude et sa praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 0680074933, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103

TERRAIN PLAT ENVIRON 700M² IDEALEMENT SITUE A ST MAURICE MONTCOURONNE
Terrain à Bâtir "plat" à Saint Maurice Montcouronne (3kms de St Chéron, 6 kms de Briis sous forge).Cette jolie commune offre la proximité de la ville et ses nombreuses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) mais aussi les avantages du village (école à taille humaine, environnement boisé, agréable, calme et convivial...).

Ce terrain plat d’environ 700m² se situe en zone UB1, avec une emprise au sol de 25% et une hauteur maximale de construction à 8m50 au faitage. Libre de constructeur, les projections de constructions y sont nombreuses (13x32x31x27).

Terrain vendu viabilisé.

Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

TERRAIN A BATIR PLAT ET VIABILISE ENV 400M²
Terrain à Bâtir plat à Saint Maurice Montcouronne (3kms de St Chéron, 6 kms de Briis sous forge).Cette jolie commune offre la proximité de la ville et ses nombreuses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) mais aussi les avantages du village (école à taille humaine, environnement boisé, agréable, calme et convivial...).

Ce terrain plat d’environ 400m² se situe en zone UB1, avec une emprise au sol de 25% et une hauteur maximale de construction à 8m50 au faitage. Libre de constructeur, les projections de constructions y sont nombreuses (façade arrière de 18.50m).

Terrain vendu viabilisé.

Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362