Ce terrain 22000 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école, le collège, et la crèche, ce terrain bénéficie d'une excellente localisation pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un étang de 1000m² ajoute une touche de tranquillité et de nature à cet espace, situé à 17 minutes du Lion d'Angers. Le terrain 22000 m², entièrement aménageable, se distingue par sa surface, offrant ainsi de vastes possibilités. Arboré et en partie en prairie, il allie harmonieusement nature et convivialité. De plus, la présence d'un parking extérieur facilite l'accessibilité. Un bien rare alliant espace, nature et proximité des commodités pour envisager sereinement la construction d'un nouveau cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce joli terrain avec un plan d'eau offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la détente et aux activités de plein air. Proche d'un arrêt de bus, il bénéficie également de la proximité de l'école et d'une crèche, idéal pour les familles. De plus, la disponibilité de la fibre optique assure une connectivité haut débit pour rester connecté au monde moderne, situé à 8 minutes du lion d'Angers. D'une surface de 7300 m², ce terrain arboré et clos présente une dépendance aménagée, un garage, un étang, un puits, ainsi qu'une borne de recharge électrique. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Doté de place de parking extérieure ainsi que d'un garage, il allie praticité et tranquillité pour profiter pleinement de la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce vaste terrain de 12000 m² sans vis à vis offre un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et pour la pêche. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible en bus, offrant un cadre de vie paisible et familial. De plus, la présence d'une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé pour les résidents, situé à 10 minutes de Chambellay. Ce terrain exceptionnel se distingue par ses multiples atouts. Arboré et entièrement clos, il s'étend sur 1 hectare 200 et comprend un étang de 5000 m² avec du poissons, créant une atmosphère apaisante et pittoresque. Agrémenté d'un mobil-home avec autorisation et d'une dépendance, cet espace sans vis-à-vis offre une véritable parenthèse de sérénité en harmonie avec la nature. Doté d'une façade et de murs en bois, ce terrain unique constitue une opportunité rare pour les amateurs de vastes espaces verdoyants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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