À Villebois, dans le paisible hameau de Bouis, venez découvrir cette belle parcelle entièrement viabilisée de 960 m² environ. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité, elle est parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition idéale vous permettra de profiter pleinement de votre futur chez-vous, dans un environnement verdoyant et apaisant. Villebois séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel, à proximité des gorges de l'Ain et des sentiers de randonnée. Le village dispose d’une école primaire et d’un accès facile aux commerces et services essentiels. À seulement quelques minutes, vous trouverez les commodités nécessaires au quotidien ainsi que des établissements scolaires pour les plus grands. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu, facilitant ainsi les déplacements vers les zones d’activité et les axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier tranquillité et praticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN DERSTEEN, Tél. : 0611660836, E-mail : a.vandersteen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 835386723

Esther Pinsard vous propose en exclusivité à la vente : Terrain Plat et Clôturé de 531 m² à Leyment – Idéal Construction Maison. Situé dans un environnement résidentiel, ce beau terrain de 531 m², rectangulaire, plat, clôturé, agrémenté de haies naturelles et d’un bassin, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Atouts principaux : Parcelle bien proportionnée, facile à aménager Terrain plat, prêt à bâtir Clôtures et haies déjà en place pour plus d’intimité Présence d’un bassin apportant charme et sérénité Réseaux en bordure de terrain – viabilisation à prévoir Proximité des écoles, collèges et autres commodités Situation idéale entre Meximieux et Amberieu en Bugey - 10 min de l’autoroute et de la Plaine de l’Ain Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

Terrain plat et entièrement constructible dans secteur calme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

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