La Roquette Saint-Jean : Terrain à bâtir de 476 m2 (28m x 17m) avec permis déposé pour une villa d'environ 110 m2 habitable composée de 2 niveaux + garage. Il s'agit d'un petit lotissement de 5 villas sans aucune charge. Zone UCb : CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 25% / Limites de propriété : 4 m. Espaces Verts : 30%. Le terrain est plat et au calme en exposition Sud-Ouest ; Viabilisation en limite de parcelle, Assainissement : Tout à l'égout. Étude sols réalisée, Terrassement très simple (Terrain Plat). Construction : libre constructeur. Proche des commodités, des commerces et des écoles ainsi que des accès autoroutiers. Tous renseignements complémentaires et demandes de prises de rdv par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Terrain de 3 800 m² – Opportunité rare pour projet immobilier ou commercial ! À seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Cannes/Mandelieu, découvrez ce terrain de 3 800 m², idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour différents types de projets : 	•	Promotion immobilière (résidence pavillonnaire, immeuble collectif, logements locatifs), 	•	Projet commercial ou mixte, 	•	Aménagement et extension du local existant, 	•	Division parcellaire envisageable. Un crédit vendeur peut être étudié sous conditions d’apport minimun consentit et de finalisation sous 10 ans . Le permis de construire pourrait être accordé pour divers projets selon la nature du programme envisagé une étude de rentabilité pour un immeuble ou un lotissement est disponible apres contact téléphonique . Emplacement stratégique, excellent accès routier, proximité immédiate des axes principaux et de l’agglomération cannoise. À saisir rapidement – Opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAESEBAERT, Tél. : 0698253318, E-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255

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Terrain - 476m²

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Terrain - 3 800m²

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