15 Terrains à vendre, GUJAN-MESTRAS (33470)

Terrain de 724m2 à Gujan-Mestras secteur Meyran
Situé sur la commune de Gujan-Mestras, dans le secteur très demandé de Meyran, ce terrain de 724 m² occupe une position privilégiée : en seconde ligne, au fond d'une impasse, à l'abri des regards.

Libre de constructeur, avec une emprise au sol autorisée de 30 %, il vous laisse une belle liberté de conception : vous choisissez votre projet, votre style et vos partenaires.

Idéalement situé à proximité des commerces, il allie le calme d'une impasse et la commodité du quotidien : un emplacement privilégié, où tout est accessible.

Un emplacement recherché, pour un terrain qui se fait rare dans le secteur. N'attendez pas pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 0685862492, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211

TERRAIN constructible de 1424 m2 proche centre ville
Situé sur la commune du TEICH à 2 pas du bassin d'Arcachon et de Gujan-Mestras et à 15 mn de la Gare du Teich à pieds et donc 4mn du centre du Teich et de ses commerces en vélo, Ce terrain de 1424 m2 est une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain, viabilisé et déjà arboré, abrite actuellement une petite bâtisse de 50 m2 à démolir, idem pour l'annexe et le garage, offrant une belle base pour imaginer une maison qui vous ressemble, entièrement personnalisée selon vos envies avec une emprise au sol de 25% en zone UCp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878799436

Grand Terrain idéal projet agricole ou élevage chevaux/animaux
Situé à Gujan-Mestras (33470), ce terrain de 30 000 m² offre un cadre paisible et recherché proche de la côte atlantique.

Ce vaste terrain agricole, d'une surface habitable de 30 000 m², dévoile une maison de 90 m². Avec ses 3 hectares, ce lieu offre l'opportunité de créer un espace unique et sur-mesure selon les besoins et les envies de l'acquéreur. La combinaison d'une maison à rénover et d'un terrain expansif ouvre la voie à de multiples projets, que ce soit pour une résidence principale, une exploitation agricole ou élevage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Terrain à bâtir, quartier recherché
Terrain à bâtir de 800m2 dans un petit lotissement de 4 lots : quartier résidentiel très recherché, arboré et au calme absolu.

PLU zone 1AUD , COS à 25% soit une emprise au sol autorisée de 200m2 et R+1 autorisé soit une surface plancher totale de 400m2 en deux niveaux pour votre construction et annexes.
Et 200m2 de plain-pied.
Terrain viabilisé, piscinable et non divisible .
"Libre de tout constructeur"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Terrain à bâtir de 800m2, quartier prisé
Terrain à bâtir de 800m2 dans un petit lotissement de 4 lots : quartier résidentiel très recherché, arboré et au calme absolu.

PLU zone 1AUD , COS à 25% soit une emprise au sol autorisée de 200m2 et R+1 autorisé soit une surface plancher totale de 400m2 en deux niveaux pour votre construction et annexes.
Et 200m2 de plain-pied.
Terrain viabilisé, piscinable et non divisible .
"Libre de tout constructeur"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Beau et grand terrain à bâtir de 1533m2
Terrain à bâtir de 1533m2 dans un petit lotissement de 4 lots : quartier résidentiel Prenium, arboré et au calme absolu.

PLU zone 1AUD , COS à 25% soit une emprise au sol autorisée de 383m2 et R+1 autorisé soit une surface plancher totale de 766m2 en deux niveaux pour votre construction et annexes.
Et 383m2 de plain-pied.
Terrain viabilisé, piscinable et non divisible .
"Libre de tout constructeur"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Terrain constructible
Situé à Gujan-Mestras (33470), ce terrain constructible de 1047 m² offre un cadre privilégié dans une commune prisée du Bassin d'Arcachon. Cette localité dynamique séduit par sa proximité avec les plages de sable fin du littoral atlantique, ses ports ostréicoles pittoresques et ses multiples activités nautiques. De plus, Gujan-Mestras bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces, restaurants et services de santé, assurant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Ce terrain libre de constructeur, avec une emprise au sol de 30 %, représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence principale spacieuse avec jardin, ou même la création de plusieurs logements. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement prometteur pour concrétiser un projet de construction personnalisé dans un environnement privilégié du Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Terrain constructible de plus de 600m²
Donnez vie à votre projet dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras ! Ce beau terrain, de forme rectangulaire et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Déjà doté d’un portail et bénéficiant d’une emprise au sol de près de 180 m², il laisse place à de nombreuses possibilités de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et des incontournables plaisirs du Bassin d’Arcachon, il réunit tous les ingrédients d’un projet de vie réussi. Une opportunité rare pour construire sereinement, libre de constructeur, dans un cadre où les terrains de cette qualité se font de plus en plus rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Terrain avec mobil-home proche du port de La Hume, de la gare et du centre ville
Située à Gujan-Mestras (33470), ce mobil-home haut de gamme, se trouve au port de La Hume, offrant un cadre paisible proche du centre-ville, de la gare et du Bassin d'Arcachon. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et maritime très recherché.

Construit en 2020, ce mobil-home de 60 m² sur un terrain de 214 m² comprend 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour de 24 m². Les fermetures sont équipées de volets roulants électriques avec des moustiquaires. Un petit chalet extérieur, actuellement utilisé comme cellier avec machine à laver, complète cet ensemble fonctionnel. Idéal pour profiter des charmes de Gujan-Mestras tout en bénéficiant d'un logement récent et bien aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Local Garage ou atelier à aménager
Au bout d’un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou artisanale, sans possibilité de transformation en habitation ou résidence principale.

Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti non mitoyen développe une surface de 31 m².
Construction en ossature bois, avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé, constituant une base saine pour l’installation d’un atelier, d’un bureau professionnel, d’un local technique ou d’un garage d’activité.

Ce bien convient parfaitement à un artisan, un entrepreneur individuel ou indépendant, une activité libérale, ou toute profession nécessitant un espace de travail, un local de stockage, un bureau et/ou une zone de stationnement sur la parcelle (véhicules, utilitaires, matériel).

Équipements :

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Porte de garage manuelle

Portail pré-équipé pour motorisation (système en place, raccordement à prévoir)

Réseaux électriques déjà tirés jusqu’au portail

Toiture en tuiles de Marseille

Gouttières en zinc

Store banne de 5 m fourni (non installé)

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Usage professionnel exclusivement. Habitation et résidence principale non autorisées.

Un bien rare, à finaliser selon votre activité et votre projet.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Terrain rare sur le Teich
À vendre sur la commune du Teich, rare opportunité avec ce terrain à bâtir d’une surface de 1661 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Le terrain dispose d’une emprise au sol de 25 %, vous offrant la possibilité de réaliser une construction jusqu’à environ 415 m².

Un bâti existant est présent sur la parcelle, à démolir, laissant place à un projet entièrement neuf selon vos envies. Un grand garage d’environ 50 m² est également déjà en place, offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.

L’environnement est calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports et aux commerces. Ce terrain est parfait pour un projet familial ou d’investissement sur un secteur très recherché du Bassin d’Arcachon.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344