SOUS-OFFRE !!! Ensemble immobilier rare à Durtal, en bord de Loir Sur un terrain d’env. 30 000 m² en zone naturelle, constructible et économique, cet ensemble comprend une maison de maître de 200 m² avec grand séjour, salon, belle cuisine, 6 chambres avec vue sur le Loir, chacune équipée de sa salle de bain. S’y ajoutent un garage, un bâtiment industriel d’env. 1 000 m², un ancien bâtiment de papeterie d’env. 1 800 m², une maison sinistrée (140 m² au sol) et divers petits bâtiments annexes. L’ensemble, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, touristique, économique ou mixte. Un lieu chargé d’histoire, à deux pas des commodités, à réinventer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510

Situé dans la charmante commune des Rairies (49430), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future résidence. Les Rairies, reconnues pour leur authenticité et leur douceur de vivre, bénéficient d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de commerces locaux et de l'école en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. De plus, les Rairies offrent un accès aisé à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air. D'une surface de 3274 m², ce terrain constructible présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre type de bien immobilier. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un jardin spacieux ou la création de différentes dépendances. Doté d'un grand potentiel, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Situé à Les Rairies (49430) à 35 minutes d'Angers, ce terrain de 819 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Sa proximité avec une école est un atout majeur pour les familles désirant offrir un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. Les Rairies compte également divers services et commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce terrain constructible, viabilisé et borné, d'une surface de 819 m², représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une surface idéale, il offre la liberté de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Sa situation géographique privilégiée, entre nature et commodités, en fait un investissement sûr et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

Situé dans la charmante commune des Rairies (49430) à 35 minutes d'Angers, ce terrain de 913 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Appréciée pour son ambiance calme et authentique, cette localité bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, offrant ainsi un environnement propice aux familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Ce terrain de 913 m², situé dans une zone constructible, est borné et viabilisé, offrant ainsi une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Doté de qualités pratiques indéniables, ce terrain saura séduire ceux en quête d'un espace sur lequel donner vie à leur future habitation, dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

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