Situé sur la commune de Tuffalun (49700) entre Doué-en-Anjou et Brissac-Quincé , ce terrain d’une surface de 5502 m² offre un cadre paisible pour construire votre futur projet. Vous profiterez d'un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités telles qu’une école primaire, d'une boulangerie, une épicerie et d'un médecin généraliste. Il est prêt à accueillir la construction de votre future résidence. Bénéficiant d'une étude de sol de type G1, il constitue une base solide pour élaborer votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain à bâtir offre un vaste espace pour concrétiser vos envies, tout en laissant libre cours à votre imagination. À noter qu'il n'est pas viabilisé, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements selon vos besoins et préférences, mais les réseaux se trouvent à proximité. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Situé dans la charmante commune de Doué-la-Fontaine (49700), ce terrain de 511 m² offre un cadre paisible et authentique pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie agréable, la ville propose un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville, aux sites touristiques renommés de la région et aux villes de Saumur - Cholet - Angers. Parcelle constructible cadastrée AB N° 264, ce terrain viabilisé et borné de 511 m² offre une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la création d'une résidence spacieuse et fonctionnelle, répondant aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Bénéficiant d'un cadre naturel préservé, ce terrain constitue un investissement idéal pour construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Safti Val de Loire Saumur vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé de 850 m2 50 M2. Les équipements sont en bordure de voirie. Parc de loisirs et espaces verts à proximité. Situé à 5 minutes de doué en Anjou et des centres commerciaux. Accès rapide pour Angers Cholet Loudun et Saumur. D'autres parcelles disponibles sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

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