Idéalement situé dans une rue calme de la commune prisée de Dallon, ce terrain n'est à que quelque minutes des commodités (transports, commerces, écoles...). Ce terrain rectangulaire de 614 m² avec une vue dégagée pour un bon ensoleillement est accessible par une voie peu empruntée et à la fois bien desservi. Sa viabilisation en eau, électricité et assainissement en fait un terrain plat, prêt à construire, idéal pour un projet familial ou investissement locatif dans un environnement calme et résidentiel. La parcelle est clôturée avec une clôture de qualité. Une ouverture dans la clôture est facilement opérable grâce à un système d'ouverture propre, ce qui permet de ne pas abîmer cette clôture. Idéal pour permettre un passage technique pour les travaux et pour le futur emplacement du portail. ? Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet sur ce terrain exceptionnel Votre projet commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

À 5 minutes de Gauchy et 10 minutes de Saint-Quentin, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques du terrain : * Superficie totale : 1 800 m², * Environ 900 m² constructible, * Terrain borné, non viabilisé (raccordements à prévoir selon votre projet), * Situé hors lotissement, * Non soumis au DPE. Le terrain nécessite une préparation (débroussaillage, coupe d’arbres et réagencement de certaines zones). Un bien idéal pour ceux qui recherchent un terrain à aménager, offrant de la liberté tout en restant proche des commodités. Parfait pour bâtir un projet personnalisé et pensé sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : 0783971508, E-mail : sebastien.plonka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855

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