Terrain de loisir entretenu, ( non constructible ). Proche des services de proximité de CUSSAC. Le plan d'eau a une surface de 3060 m2. Accès par un terrain en légère pente, à l'abri des regards, niché. Important : le contrôle par la DDT a été effectué le 4 Mai 2023 : l'étang est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 17 000 € Honoraires : 29,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

À CUSSAC, proche des commerces, de l'école, et des services du bourg. Le terrain constructible est situé dans une impasse. Les voisins possèdent un jardin de taille suffisante, chacun est chez soi. La parcelle a une contenance de 2740 m2 , constructible, à viabiliser. Les branchements se feront en façade. Vue dégagée à l'arrière sur une zone naturelle, et boisée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € Honoraires : 19,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

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2 Terrains à vendre, CUSSAC (87150)

Terrain - 4 110m²

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Terrain - 2 740m²

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