Situé à Clermont-l'Hérault , ce terrain constructible de 997 m² offre l'opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier dans un cadre paisible du département de l'Hérault. Hors lotissement. Ce terrain viabilisé, d'une surface totale de 997 m², dispose d'un permis de construire approuvé pour une maison de plain-pied de 149 m² de SDP. De plus, le terrain a été sujet à une étude de sol préalable et un bornage réalisé par un géomètre, offrant ainsi un cadre sécurisé et prêt à accueillir un projet de construction sur une parcelle totale de 732 m² à laquelle s'ajoutent 265 m² supplémentaires de servitude. Une occasion unique pour concrétiser un investissement immobilier sur mesure dans un environnement attractif et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Situé à Clermont l’Hérault, ce terrain à bâtir de 300 m² offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'envisager la réalisation d'un projet de construction sur mesure, offrant ainsi un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000m2 sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature. La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20m2 cadastré refait à neuf ( charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé , placo...). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6m2 est carrelé avec douche (reliée à une cuve) , toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15/20m2 avec une table en bois massif pour prendre le petit déjeuner au levé du soleil et prolonger la soirée autour d 'un bon repas .... La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000m2, défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route. Les PLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ 50 Oliviers de différentes variétés ( Lucholines, Picholines, Clermontaises....), des arbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes. Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engrais Etudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Situé dans la charmante commune de Canet (34800), ce terrain constructible de 646 m² offre une opportunité rare de création dans un cadre idyllique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, il garantit une accessibilité aisée vers les grandes villes environnantes. De plus, sa proximité immédiate à pied de l'école primaire et du centre-ville confère un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs résidents. Niché dans une rue tranquille à faible circulation, ce petit coin de paradis au cœur de l'Hérault offre un environnement serein et propice à l'épanouissement familial. Ce terrain viabilisé de 646 m², doté de tout à l'égout, constitue une toile vierge pour concrétiser tout projet de construction. Sa surface plane et régulière facilite la conception d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses acquéreurs. Offrant un cadre naturel et préservé, cet espace offre la possibilité de créer un habitat sur-mesure, alliant confort et tranquillité. Une opportunité unique pour bâtir la maison de ses rêves dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 812 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 0667537431, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953

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Terrain - 997m²

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