Situé dans la charmante commune de Cézac (33620), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette parcelle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, des commerces et des espaces verts pour un quotidien facilité et agréable. D'une surface généreuse de 809 m², ce terrain à bâtir présente un environnement propice à la construction d'une résidence sur mesure. Bordé par l'eau et l'électricité en limite de propriété, il offre un cadre idyllique pour bâtir la maison de ses rêves. De plus, le bornage réalisé et l'acceptation en mairie de la déclaration préalable du Certificat d'Urbanisme en font une opportunité rare à saisir. Une étude de sol à venir permettra d'anticiper au mieux les futurs travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Sur la paisible commune de Cezac, à proximité des commodités et des grands axes, Safti propose en exclusivité ce terrain diffus en 1ère ligne, libre de constructeur. D'une surface de 237m² environ, ce terrain peut accueillir un projet d'une petite maison de 60m² environ en plain-pied (voir plan exemple en photo) et bénéficie d'une viabilisation en bordure de rue et d'un raccordement au tout à l'égout. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Situé à Cézac, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville charmante de Gironde. Proche des commodités et des points d'intérêts, Cézac offre un cadre de vie agréable avec ses commerces sur Cavignac, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. La parcelle de terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un magnifique jardin luxuriant et pour envisager la construction de votre maison idéale, cette surface généreuse est un véritable atout. Avec une surface habitable de 1200 m² , ce bien offre un potentiel unique pour une création sur mesure. L'aménagement intérieur vous permettra de donner vie à votre projet, en offrant la possibilité d'une disposition optimale des espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, en harmonie avec vos attentes et vos besoins. Viabilisation à prévoir mais proche de l’accès ainsi un raccordement au tout à l’égout. Fibre internet pour vos futurs journée de télétravail est disponible sans oublier qu’un permis de construire d’un bien de 90m2 avec 3 chambres est déjà accordé par la mairie au cas ou cela évite de re-déposer un nouveau. Habitant sur cette commune, Il n’y a plus qu’à m’appeler car je serai peux être votre voisin…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Situé dans la charmante ville de Cézac, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt, il vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette localité recherchée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, ce terrain propose une surface habitable de 488 m². Idéal pour votre projet de construction ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nid douillet à votre goût. À l'intérieur, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, Vous pouvez ainsi laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La surface habitable de 508m² vous permettra de réaliser un projet immobilier spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Situé dans la charmante ville de Cézac, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt, il vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette localité recherchée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, ce terrain propose une surface habitable de 488 m². Idéal pour votre projet de construction ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nid douillet à votre goût. À l'intérieur, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, Vous pouvez ainsi laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La surface habitable de 1089m² vous permettra de réaliser un projet immobilier spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Situé dans la charmante ville de Cézac, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt, il vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette localité recherchée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, ce terrain propose une surface habitable de 488 m². Idéal pour votre projet de construction ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nid douillet à votre goût. À l'intérieur, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, Vous pouvez ainsi laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La surface habitable de 488 m² vous permettra de réaliser un projet immobilier spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Ne manquez pas cette chance unique de créer la vie que vous avez toujours souhaitée. Imaginez votre maison parmi les arbres, avec des levers de soleil enchanteurs et une intimité totale. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de vie. Information importante car raccordement au tout à l’égout et non individuel. Pour la viabilisation le coût est 1500 pour EDF 2000€ pour le tout à l’égout 2000€ l’eau potable Et 1000€ pour le téléphone Donc 6500€ sur ce terrain. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui!!! Venez tenter l'aventure de vivre en pleine nature, tout en profitant de la proximité de Bordeaux. Cette opportunité est unique et ne durera pas longtemps. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Ne manquez pas cette chance unique de créer la vie que vous avez toujours souhaitée. Imaginez votre maison parmi les arbres, avec des levers de soleil enchanteurs et une intimité totale. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de vie. Information importante car raccordement au tout à l’égout et non individuel Pour la viabilisation le coût est 1500 pour EDF 2000€ pour le tout à l’égout 2000€ l’eau potable Et 1000€ pour le téléphone Donc 6500€ sur ce terrain. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui!!! Venez tenter l'aventure de vivre en pleine nature, tout en profitant de la proximité de Bordeaux. Cette opportunité est unique et ne durera pas longtemps. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Situé dans la charmante commune de Marcenais (33620), ce terrain de 320m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Il se distingue par sa viabilisation déjà effectuée, facilitant ainsi la réalisation de votre future demeure. Offrant une superficie idéale pour un premier projet de construction ou pour un investisseur, ce terrain à bâtir constitue une toile vierge pour concrétiser vos envies d'aménagement et de personnalisation. L'assainissement individuel est à prévoir. Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

10 Terrains à vendre, CEZAC (33620)

Terrain - 809m²

Terrain - 237m²

Terrain - 1 200m²

Terrain - 508m²

Terrain - 1 089m²

Terrain - 488m²

Terrain - 480m²

Terrain - 480m²

Terrain - 320m²

Terrain - 320m²

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