Ce jolie terrain de 790 m² offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'un projet résidentiel situé à 5 minutes. Idéalement niché dans un quartier paisible, ce terrain constructible non viabilisé est doté d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, offrant ainsi une grande liberté architecturale. Les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de cette charmante commune tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À proximité, une desserte en bus pratique facilite les déplacements, et la présence d'une école à quelques pas en fait un emplacement parfait pour les familles. Ce terrain rectangulaire et plat propose une surface habitable de 790 m² offrant un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec un jardin spacieux, les aménagements extérieurs pourront être conçus selon les préférences des acquéreurs, permettant la création d'un espace de vie extérieur paisible et confortable. Les dimensions généreuses du terrain ouvrent la voie à la réalisation de divers projets immobiliers, offrant un potentiel de développement attractif dans un cadre verdoyant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Situé dans la commune d'Angrie (49440), ce terrain de 600 m² offre un emplacement idéal, avec école, proche des autres commodités. Angrie, reconnue pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants, séduit par son atmosphère chaleureuse. Niché dans un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec divers services et commerces, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Proposant une surface constructible de 600 m², ce terrain non viabilisé est doté d'un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb), offrant ainsi de belles perspectives pour un projet immobilier. Les branchements nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi les démarches liées à la viabilisation. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers en quête de quiétude et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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Terrain - 790m²

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Terrain - 600m²

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