Vous recherchez un terrain à la campagne, hors lotissement ? Je vous propose celui-ci, d'une surface de 1230?m² à 20 minutes de Niort, borné, non viabilisé et bordé d'une haie vive sur deux côtés, ainsi qu'un puits d'agrément. Eau, électricité en bordure de route, et raccordable à la fibre. N'hésitez pas à me contacter?! Pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

À Brûlain, joli terrain plat et constructible d'une surface totale de 1 520 m². Situé hors lotissement et libre de constructeur. Dans un cadre verdoyant, il est bordé par un grand jardin non constructible, garantissant un calme pour l'avenir. Ses dimensions (environ 48 mètres de long pour 32 mètres de large) permettront à vos projets de se concrétiser. La viabilité se situe sur la voirie (eau + électricité). Assainissement individuel à prévoir. Ses dimensions permettent une division parcellaire. Une école, plusieurs arrêts de bus et une supérette sont accessibles à pied. À 10 minutes de Prahecq, 15 minutes de Celles-sur-Belle. Un cadre de vie reposant en semaine, tout en profitant d'attractions touristiques facilement accessibles pour vos loisirs : zoo de Chizé à moins de 15 minutes, Futuroscope et Vallée des Singes à 1 heure, Puy du Fou à 1h40 et Tumulus à 20 minutes. Le prix de vente est fixé à 46 000 EUR (frais d'honoraires inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAXIMENKO, Tél. : 0606425818, E-mail : marie.maximenko@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 901373548

Situé à Fors (79230), ce terrain de 1047 m² offre un cadre paisible et préservé, propice à la construction d'un projet sur mesure. La commune de Fors, réputée pour son environnement calme et verdoyant, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des réseaux essentiels, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La parcelle de 1047 m² à Fors (79230) présente des caractéristiques attractives pour un projet immobilier. Bornée et reculée, elle assure une intimité appréciable. À viabiliser, l'assainissement individuel sera à prévoir. Bordée de deux haies vives, cette parcelle offre un cadre verdoyant et préservé, loin de l'agitation urbaine. Son emplacement en retrait de la route en fait un lieu privilégié pour envisager la construction d'une résidence sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. Si cette parcelle vous intéresse, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Situé à Vouillé (79230), ce terrain de 3276 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Sa proximité avec "Le Lambon" ajoute une touche apaisante à cet environnement boisé. De plus, la possibilité d'un compteur d'eau sur la propriété offre une facilité d'accès à ce service essentiel. Les alentours regorgent de verdure offrant un cadre serein et relaxant, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette parcelle de terrain non constructible présente un potentiel unique pour les projets de loisirs ou de conservation de la biodiversité. Les boisements environnants renforcent l'intimité et la quiétude de cette propriété. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement personnalisé selon les aspirations et les besoins. Venez découvrir ce terrain avec moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Parcelle de 895 m² non viabilisé sur la commune de Vouillé (79), dans un quartier calme, proche des commerces. Venez découvrir ce terrain constructible avec vue sur la nature. l'atout de ce terrain : parcelle enclavée, selon projet de construction pas de vis-à-vis... Alors allons visiter ce beau terrain ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

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