Situé dans la charmante ville de Bordeaux, ce terrain nu offre un emplacement prisé pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Bordant des commodités locales, ce terrain bénéficie d'une position stratégique à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et dynamique. D'une surface habitable de 249 m² et avec une emprise au sol autorisée de 40 %, ce terrain non viabilisé offre une toile vierge pour concrétiser des projets de construction sur mesure. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception d'une résidence ou d'un investissement locatif. Avec la possibilité de laisser libre cours à son imagination, ce terrain constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie selon leurs besoins et aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 0663616110, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173

Idéalement situé à proximité des commodités, à moins de 10 km du centre de Bordeaux et à côté du Parc de Bouran. Ce terrain à bâtir d’une surface de 269 m², est un bien rare, en raison du faible nombre de terrains constructibles dans la ville de Caudéran. La construction est possible en mitoyenneté seulement d'un côté, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Ce terrain vous offrira un potentiel intéressant pour y bâtir votre résidence. Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle Libre de constructeur de 670 m² exposée SUD et piscinable, au calme. Parcelle divisible. Idéal investisseur. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

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