3 Terrains à vendre, BLYES (01150)

Terrain constructible de 907 m² (1838 m² possibles)
EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de Blyes

Esther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.

Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.

En zone UBa,

Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d’une ou deux habitations. Une étude a d’ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.

Les viabilisations sont à prévoir. Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.

Opportunité investisseurs : il est également possible d’acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix de 271 000 €. Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération.

? Terrain plat et clôturé
? Libre constructeur
? Secteur calme et résidentiel
? Fort potentiel de développement
? Projet particulier ou investissement locatif / promotion

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

Terrain plat constructible 850 m² à Blyes
En exclusivité, Esther PINSARD vous propose à la vente :

Terrain constructible plat, arboré et clôturé.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain constructible d’une belle surface vous séduira par son emplacement idéal : au calme, tout en étant à proximité immédiate de l’accès autoroutier et de la Plaine de l’Ain.

En zone UBa, il offre de nombreuses possibilités de construction pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le terrain est plat, entièrement clôturé et déjà arboré, ce qui lui confère un charme naturel rare, prêt à accueillir votre future maison.

Faible taxe foncière sur la commune, avantage financier non négligeable pour un budget global maîtrisé.

Un cadre de vie agréable, commerces de proximité et services locaux (micro-crèche, école) accessibles en quelques minutes, conciliant tranquillité et vie pratique.

Terrain borné et prêt à bâtir, les viabilisations sont accessibles en bord du terrain.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.

Points forts :

Terrain constructible en zone UBa

Plat, clôturé et joliment arboré

Au calme, sans être isolé

Accès autoroute rapide

Proche Plaine de l’Ain (zone d’activité dynamique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861