Situé sur la jolie commune de Bivès et à quelques minutes de Saint-Clar et de ses commerces, ce terrain constructible de 24 151m² bénéficie d'un cadre exceptionnel en zone naturelle et d'un accès direct à la route, facilitant vos déplacements. La commune offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une vue dégagée, ce vaste terrain surplombe la jolie vallée de l'Arrats. Anciennement exploité pour moitié en agroforesterie et totalement bio depuis 2002, il accueille une grande variété d'essences d'arbres plantés en 2011: frênes, cormiers, alisiers, noyers, tilleuls des bois... Une haie champêtre et un bois séparent la parcelle des parcelles voisines. Avec un permis de construire déjà obtenu, ce bien constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Cet espace naturel et préservé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Doté d'un hangar agricole désaffecté et en partie démonté d'environ 250m² sur une dalle de 500m², divers projets peuvent être envisagés. Les raccordements en eau et électricité en bordure de terrain sont des atouts supplémentaires. Contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073

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Terrain - 24 151m²

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