Situé dans la charmante commune de Bessières (31660), ce terrain nu de 723 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement paisible à seulement 25 minutes de Toulouse. Bessières est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de tranquillité et de proximité avec des infrastructures essentielles telles qu'un collège à proximité. De plus, les expositions Sud-Est et Est-Ouest promettent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie ensoleillé et chaleureux. Ce beau terrain plat de 723 m², bénéficiant d'une emprise au sol de 20%, est parfaitement adapté pour concrétiser vos projets immobiliers. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie serein, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre des possibilités d'aménagement variées pour réaliser une habitation sur mesure dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers sur ce terrain d'exception à Bessières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Situé à Bessières (31660), ce terrain de 748 m² offre une opportunité unique d'investissement dans un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité du collège et la vue dégagée sur la campagne en font un emplacement attractif pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. De plus, son exposition double est un atout majeur, offrant à la fois un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des possibilités d'aménagement diverses pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 20%, permettant la construction d'une surface habitable de 149,6 m². Avec ses 0 pièces, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets et aspirations résidentiels. De plus, la présence d'un garage isolé de 49m² constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement et le stockage. À découvrir sans plus attendre, ce terrain à Bessières représente une occasion rare d'allier confort de vie et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

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