Situé à Ribagnac à 15 minutes de Bergerac, d'une surface généreuse de 1500 m², ce terrain constructible à viabiliser offre un véritable potentiel pour concrétiser votre projet de vie et représente une toile vierge pour imaginer et bâtir votre demeure à votre goût. Les études de sol G1 et G2 déjà réalisées assurent une base solide pour la construction. Au cœur d'une atmosphère de village paisible, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé, Ribagnac se révèle comme une commune en plein développement, attractive pour les familles profitant d'une proximité immédiate avec les communes de Bougniagues et Sigoulès & Flaugeac pour les commodités essentielles telles que les écoles, commerces, pôle de santé et services. Prenez contact pour plus d'informations et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 465 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Situé à Ribagnac (24240), ce terrain de 1176m² offre une opportunité rare d'acquérir un emplacement de choix. Niché dans le lotissement "La Font Rôtie", ce bien bénéficie d'un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac. Appréciée pour sa tranquillité, Ribagnac séduit également par sa proximité avec des commodités essentielles, telles que commerces locaux, écoles et pôle santé. De plus, sa position stratégique à 10 minutes de Sigoules et Flaugeac, à 5 minutes de Bouniagues, en fait un lieu de résidence idéal à la campagne pour les familles en quête de sérénité à proximité des indispensables de la vie quotidienne. Ce terrain aménagé, viabilisé et raccordé, d'une superficie de 1176m², présente une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier et ainsi de donner vie à un projet d'habitation à votre mesure. Pour plus d'informations et visites, contactez Nathalie Jacq-Richard au 06 28 57 54 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 863 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 512 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

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Terrain - 1 500m²

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Terrain - 1 176m²

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