Terrains constructibles de 705 m² Découvrez ce beau terrain plat, issu d’une division parcellaire et libre de constructeur, idéal pour concrétiser un projet résidentiel. Situé dans un secteur calme, en seconde ligne, il offre un environnement serein tout en restant proche du centre-ville. Aucune servitude : accès et raccordements simples et directs. Réglementation PLUi-H – Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive : • Retrait aux limites séparatives : minimum 3 m • Emprise au sol autorisée : 60 % • Hauteur maximale : 6 m à l’égout ou acrotère / 8 m au faîtage ou attique R+1 • Terrain partiellement viabilisé : tout-à-l’égout en bordure À la charge de l’acquéreur (accès immédiat en limite de parcelle) : • Raccordement eau • Électricité • Fibre ou ADSL Le certificat d’urbanisme est à jour, et une étude de sol a été réalisée, assurant une parfaite maîtrise de votre futur projet. Un terrain recherché, prêt à accueillir votre construction dans un environnement qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

Sur BELIN BELIET Terrain + Grand Hangar A vendre très beau terrain d'environ 1500 m² situé en zone naturelle non constructible, au cœur d'un environnement verdoyant, boisé et préservé. Le terrain dispose d'un hangar existant ouvert de 110 m², pratique pour le stockage, abri de matériel, dépôt, atelier, dépendance... Accès facile. 45 km Bordeaux / 45 km Arcachon - Autoroute A63 D110 RN10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Situé à Belin-Béliet à un kilomètre à peine du centre ville, ce terrain bénéficie d'un environnement calme verdoyant offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. La commune propose une qualité de vie agréable, avec ses commerces de proximité, son atmosphère conviviale et ses espaces naturels préservés, invitant à la détente et à la tranquillité. De plus, sa localisation stratégique, à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, en fait un lieu privilégié pour profiter des divers attraits de la région. D'une surface de 1413 m², ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de construction. Son emprise au sol de 30% en zone UQ, sa configuration rectangulaire et sa belle superficie permettent d'envisager la création d'une habitation sur mesure, avec un vaste jardin ou tout autre aménagement de votre choix. Idéalement orienté, ce terrain libre de constructeur constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Situé dans la charmante commune de Belin-Béliet (33830), ce terrain de 366 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur d'un environnement préservé, les futurs propriétaires pourront profiter d'une atmosphère calme et sereine, idéale pour se ressourcer. La commune propose également un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable. D'une surface totale de 366 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de développement intéressant pour construire la résidence de ses rêves. Idéal pour les projets de construction sur mesure, il vous offre la liberté de concevoir votre futur chez-vous à votre image. Sa configuration permet d'envisager diverses possibilités afin de répondre à vos besoins spécifiques. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

À vendre : terrain constructible de 681 m², situé en première ligne dans un environnement résidentiel, calme et arboré. Le terrain est plat, prêt à être viabilisé (réseaux en bordure), et libre de constructeur. Il offre de belles possibilités pour un projet de construction de maison individuelle avec jardin. Emprise au sol de 50% À seulement 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, entre cadre de vie paisible et proximité des commodités. Accès rapide : 30 minutes de Biscarrosse 45 minutes de Bordeaux Transports et commerces à proximité Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de résidence principale ou secondaire. Confiance avant tout, l’humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

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