Rare à la vente: beau terrain constructible de 763m2 situé dans un environnement calme et recherché d'Anthy-sur-Léman, commune prisée de Haute-Savoie, à quelques pas du Lac, des commodités, des transports (gare Thonon, bus accès Genève) ? Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant avec une belle exposition et une agréable vue partielle sur le Lac. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein, entre lac et montagnes. Je reste à votre disposition pour vous montrer les projets de nos partenaires constructeurs. Étude de sol réalisée, emprise au sol maximum 102m2, libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Situé à Anthy sur Léman, une ville où règne la tranquillité, dans un environnement résidentiel très recherché, ce terrain plat de 601m2 offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, à deux pas du Lac Léman et des commodités. Conformément aux dispositions du nouveau Plan Local d'Urbanisme Intercommunal en vigueur en fin d'année, l'emprise au sol autorisé est de 93m2, permettant la réalisation d'une maison individuelle avec jardin d'environ 170m2. Rare à la vente sur ce secteur, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, et des accès vers Genève. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et Château des Allinges. Quartier calme et très recherché, rare sur la commune (La Chavanne), à 5 min du contournement de Thonon. D'une surface de 883m2 constructible (Zone UD), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. Emprise au sol de 132m2 env. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

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3 Terrains à vendre, ANTHY-SUR-LEMAN (74200)

Terrain - 763m²

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Terrain - 601m²

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Terrain - 883m²

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