62 biens à vendre, VILLENAVE-D'ORNON (33140)

PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN
VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY

Au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied et indépendante, comprenant : une entrée, cuisine séparée, séjour exposé plein SUD, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres.
Garage, cellier et chai sur jolie parcelle de plus de 550m².

Travaux à prévoir !
Beau potentiel évolutif : droit à construire, piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180

La maison d'architecte des années 1965 a deux pas des transports
Dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du tramway et à proximité des commerces et centres commerciaux, cette maison d’architecte de 1965 conjugue une situation pratique et un cadre de vie sans vis-à-vis. Très bien conservée, elle développe 212 m² et affirme une identité singulière : architecture cubique, volumes généreux, sols en ardoise et décoration avant-gardiste pour son époque.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un espace évier et des rangements pour les chaussures et les vestes, un grand bureau, une buanderie et un WC. Un garage et une véranda de 45 m² complètent ce niveau. À l’étage, les espaces de vie s’organisent autour d’un salon d’accueil, d’une cuisine d’origine remarquablement entretenue, qui séduira les amateurs des années 1960, et d’un salon séjour avec une cheminée d’époque à remettre en valeur. La cuisine s’ouvre sur un balcon, tandis que la pièce de vie se prolonge par une terrasse avec un escalier menant au jardin. Le dégagement de l’espace nuit est bordé de placards sur mesure de couleur kaki, en excellent état. Quatre chambres aux dimensions confortables, dotées de rangements, une salle de bains rénovée dans les années 1990 et un WC composent cet espace.

La propriété clôturée offre un jardin de 1 120 m², où se côtoient notamment un cèdre du Liban et un chêne. À l’abri des regards, cet extérieur prolonge le caractère de la maison et permet d’envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage accueille aisément deux voitures, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété.

Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation énergétique, avec un budget de travaux à prévoir, à préciser par des devis et une étude définissant la performance visée. Son architecture préservée, ses nombreux rangements et la répartition des espaces offrent une belle base pour une vie de famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison atypique à découvrir pour son caractère et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Maison récente – 5 pièces – 4 chambres – jardin
À Villenave-d’Ornon, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 2017, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et de belles prestations.

Dès l’entrée, vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse grâce à ses deux larges baies vitrées et ouverte directement sur la terrasse et le jardin. Elle se compose d’un espace salon-séjour convivial et d’une cuisine américaine.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et surtout d’une chambre avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu’un second WC indépendant.

Construite selon la RT 2012, la maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, chaudière gaz avec thermostat par niveau, ballon thermodynamique, sèche-serviettes dans les pièces d’eau et volets roulants électriques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.

Une maison récente et bien entretenue, offrant 4 chambres, deux pièces d’eau et de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de travaux.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659

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À Villenave-d’Ornon, découvrez cette maison de 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 497 m². Ses deux espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de plus de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un cellier, des WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.

Vous profiterez d’un jardin à l’avant comme à l’arrière, de deux places de stationnement et d’un garage attenant. Un abri isolé d’environ 18 m² peut accueillir vos projets de bureau ou d’atelier. Une cave et un abri de jardin complètent les espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre la maison à votre goût. Les écoles, commerces et lignes de bus sont à proximité, et la rocade est rapidement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Maison contemporaine de 140m2 avec piscine
Maison Contemporaine traversante de 2015 construite sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée un petit salon qui peut se transformer en chambre et une belle entrée avec placard.
Une vaste pièce de vie de 40m2 sépare la salle à manger du salon, ce niveau dessert également une grande cuisine équipée avec accès au cellier et au garage. Wc indépendant.
A l'étage 1 chambre avec sa salle d'eau, dressing et une grande terrasse, une 2ème chambre avec salle d'eau et un accès terrasse, ce niveau comprend ensuite une 3ème chambre et une salle de bains complète.
A l'extérieur une terrasse et une piscine 5x8, une cabane de jardin sur une parcelle d'environ 1000 m2
Chauffage au sol, climatisation. DPE A, RT 2012
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136

MAISON MITOYENNE 80 M2 AVEC JARDIN AU CALME EN DEUXIEME LIGNE
Maison mitoyenne de 80 m2 avec un étage comprenant un salon salle à manger avec cuisine ouverte un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu'un petit cellier au rez-de-chaussée, et à l'étage ,2 chambres , un large palier , une salle d'eau avec toilette .
Le tout sur une parcelle de 307 m2 clôturée avec une terrasse bétonnée de 15 m2 et un carport de 19 m2 environ .
Les véhicules accèdent à la maison par une allée recouverte d'un revêtement enrobé avec 2 places de stationnement sur la parcelle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639

Maison T6, 117 m² avec dépendance et grand jardin
VILLENAVE-D’ORNON – SAINT-BRIS – MAISON 117 M² – 4 CHAMBRES – GRAND JARDIN – GARAGE DOUBLE – DÉPENDANCE

Une maison familiale avec du potentiel et de nombreuses possibilités !

Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Bris, à Villenave-d’Ornon, cette maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable et, surtout, un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou un projet évolutif.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées et crèches sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec bus, tramway et train. Une situation pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille.
La maison propose 6 pièces avec une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée et 4 chambres. À l’étage, vous profiterez également d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon.

UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLE

Le jardin constitue l’un des véritables points forts de la propriété. Vous disposerez d’un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur.

UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Autre avantage majeur : une dépendance vient compléter la maison. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, des combles et une remise.

Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, aménager un logement indépendant, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.

LES + DU BIEN

• 117 m² habitables
• 4 chambres
• 6 pièces
• Grand jardin avec terrasse
• Terrain piscinable
• Garage pouvant accueillir 2 véhicules
• Dépendance indépendante
• Balcon
• Proximité écoles, commerces et transports
• Nombreuses possibilités d’aménagement

Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent également une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec dépendance, un espace pour accueillir vos proches ou un projet offrant un potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention.

Un bien rare par ses volumes, son extérieur, son garage double et ses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

T3 dernier étage - terrasse 105 m² et 2 places de parkings
À Villenave-d’Ornon, dans le secteur de Courréjean, découvrez cet appartement T4 d’environ 80 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence Opus Verde.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Son atout majeur : une vaste terrasse de 105 m² qui prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air et aménager plusieurs coins détente.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Côté pratique, les écoles Jules-Verne et Aimé-Césaire, la médiathèque Les Étoiles et les commerces de Courréjean facilitent le quotidien. Le bus 15, accessible à l’arrêt Jules Verne, permet de rejoindre le tram à la gare de Bègles. Le centre commercial Rives d’Arcins complète l’offre de commerces du secteur.
Un appartement familial avec un extérieur généreux, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Appartement 3 pièces dans résidence récente proche des commerces +1 emplacement de parking couvert
Villenave d'ornon - Dans une petite copropriété de 2013, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur bénéficiant d'une décoration élégante et actuelle. Entrée avec espace de rangement. Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le parc, offrant un cadre de vie chaleureux. Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale . Deux chambres, grande salle de bains, wc séparés. Vendu avec une place de parking couverte. A deux pas des commerces. Arrêt de bus et pistes cyclables à proximité, accès facile à Bordeaux. Secteur dynamique et bien connecté!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

QUARTIER MAIRIE - MAISON T5 AVEC JARDIN ET DEPENDANCE
INTRA ROCADE - CALME
A deux pas des commerces et du tram, jolie maison des années 50 très lumineuse et bien entretenue, comprenant ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres avec placards ( 14 et 15m²), wc séparé, une grande salle de bains (douche et baignoire) et à l'étage 2 autres chambres sous pente avec fenêtre.
Parcelle de 300m² avec garage et dépendance.

Rénovée en 2023 : cuisine équipée, chaudière, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés et salle de bains modernisée.

Petits travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180

Élégance contemporaine en environnement préservé
Nichée au calme d’une impasse confidentielle, cette maison individuelle construite en 2023 développe 132 m² aux prestations particulièrement soignées. Réalisée par des artisans et couverte par les garanties décennales, elle séduit dès l’entrée par ses matériaux : parquet en pointe de Hongrie, moulures décoratives et finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre sur le jardin et sa piscine carrelée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace.

Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Climatisation gainable Air Zone, domotique et toiture-terrasse végétalisée complètent ce bien récent conjuguant confort moderne et standing durable aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357