59 biens à vendre, GOMMECOURT (78270)

BENNECOURT
Bennecourt est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre nature et urbanisme. Les habitants bénéficient également de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, propices à une vie de famille épanouie, de la gare de bonnieres sur seine accès A13 et bus pour la défense.

Cette maison de caractère de 171m² s'étend sur un terrain de 868m² offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce et de WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec douche et cheminée, un bureau ou petit chambre, un dressing. Les combles aménagées proposent 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un appentis couvert complète ce bien offrant un cadre de vie des plus harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743

Appartement 2 Pièces 45 m² à Freneuse (78) DPE C
Appartement F2 de 45m2 en Rez de Jardin au sein de la résidence des Grands Chênes a Freneuse a proximité de
la mairie, des écoles et des commerces. Gare de Bonnières ou de Rosny sur Seine a 10 min vers Paris St Lazare.
Résidence livrée en 2011 avec chauffage par géothermie DPE C et GES A
Logement économique basse consommation, portail d'entrée et sas sécurisé.
Entrée, Pièce de vie lumineuse de 23m2 avec coin cuisine équipée et accès au jardinet Exposition Sud Est entièrement clos, WC indépendant, salle de bain et Chambre de 12,75 m2 avec dressing.,
Une place de parking en extérieur complète ce lot

Charges mensuelles de 178€ comprenant Chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et
propreté des espaces communs.
Les Plus : Géothermie= faible charge, baie PVC double vitrage, tableau élec aux normes
A visiter sans tarder, une simulation financière récente sera appréciée

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Très beau terrain constructible 865 m2 avec 27m de façade.
Mousseaux-sur-Seine 78270, secteur calme et verdoyant, dans un village avec écoles maternelle, à 10mn Bonnières-sur-Seine et de Freneuse : Écoles, collèges, commerces, marché, Supermarchés, gare SNCF, Pompier, Gendarmerie, autoroute A13 .

Terrain constructible de 865m2 arboré .
Portail existant .
Façade sur rue 27 mètres / Longueur 28 mètres.
Terrain de forme trapézoïdale = Façade rue 27m x 28m x 29m x 30m .
Compteurs d’eau et d’électricité sur le terrain .
Tout à l'égout, télécom + fibre internet sur rue .
La zone du terrain n’est pas concerné par les Bâtiments de France .
Zone de Publicité 2 (ZP2) .

Champ d’application territoriale du PLUI : Zone Uda3 .
Possibilité de construire rez-de-chaussée + combles .
Le coefficient d'emprise au sol des constructions est limité à 50 % de la superficie du terrain .
Habitation : Construction avec une distance de 3 mètres des limites séparatives (R ? 3 m) .
Garage : Possibilité de construire en limite séparative si la hauteur totale est au plus égale à 3,50 mètres .
Hauteur de façade limitée à 4,50 mètres (Hf ? 4,50 m) .
Volume enveloppe de toiture limité à 3,50 mètres (VET ? 3,50 m) .
Le coefficient de pleine terre minimal est de 40% de la superficie du terrain .

Zone B1 du Prêt à Taux Zéro .
Construction hors PPRI .
Topographie légèrement pentue opposé à la rue .
Terrain en première ligne (façade sur rue) .
Viabilisation à réaliser (pompe de relevage) .
Petit bâtiment existant environ 22m2 (à conserver ou à démolir) .

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .

Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine ligne J, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, Supermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803