21 biens à vendre, CHATOU (78400)

Maison 183m² 4 chambres sur grand terrain arboré
CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² au calme, maison de 184m² au sol composée :
- RDC (135m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40m² donnant sur une véranda de 17m², cuisine attenante de 9m², suite parentale avec salle de bain et WC, chambre et salle de douche.
- À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16m² et 24m² et une grande salle de douche avec WC.
- 2 dépendances attenantes à la maison (18m² et 15m²) offrent des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.
- Garage attenant.
Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air/eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique ...
Potentiel d'agrandissement sur la maison.
Proche des commerces de proximité, des écoles et transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 996 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

Maison 3 chambres + bureau + garage -10 min RER A
CHATOU située à 1km de la gare RER venez découvrir cette belle meulière individuelle non mitoyenne de 1930 édifiée sur une parcelle de 190m².
Elle se compose d'une entrée avec WC, un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et d'un bureau. Possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes CHAMBRES avec une belle hauteur sous plafond (2.85m) et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total comprend la grande buanderie chaufferie, une pièce de rangement et un GARAGE.
Vous pourrez profiter d'un patio à l'arrière au calme et sans vis à vis et d'un espace à l'avant arboré avec accès au garage.

Maison bien entretenue, en bon état général, pas de gros travaux à prévoir (belle façade en meulière, chaudière à condensation de 2021, isolation des combles en laine de roche, peintures récentes, parquet...).

Vous serez charmés par cette maison exposée SUD proche des écoles, commerces et de la gare RER A.
découvrir rapidement avec SAFTI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

CHATOU – 3 PIÈCES – 71 M² – BALCON PLEIN SUD – PARKING
Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,32 m² Carrez, bénéficiant d’une agréable exposition plein sud. Il offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, tous deux donnant directement accès au balcon avec store banne. L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier indépendant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et affiche actuellement un DPE D, avant même l’achèvement des travaux de rénovation énergétique de la copropriété.
La résidence fait actuellement l’objet d’importants travaux comprenant notamment isolation, ravalement, étanchéité, rénovation des balcons et garde-corps. La chaufferie, la VMC et les parties communes ont également été rénovées récemment. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Côté localisation : gare RER Le Vésinet–Le Pecq à 16 min à pied, centre-ville de Montesson à 7 min à pied, commerces à proximité et bus au pied de la résidence.
Exposition sud, balcon, beaux volumes, rénovation énergétique et emplacement pratique : une visite s’impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

Vente Fonds-Brasserie 115m² à Chatou
À saisir – Fonds de commerce Bar / Brasserie – 198 000 € FAI
Belle opportunité pour cette brasserie bénéficiant d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité.
D’une superficie d’environ 115 m², l’établissement dispose d’une salle accueillant 38 à 40 couverts avec comptoir, d’une cuisine toute équipée avec extraction 400, ainsi que de 2 réserves. Le matériel est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir.
Véritable atout, une terrasse d’environ 40 places permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil aux beaux jours.
L’activité, démarrée récemment, est actuellement exploitée principalement de 8h à 16h, laissant un important potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment en soirée avec une offre afterwork / happy hour répondant à une réelle demande.
Loyer mensuel : 2 385 € HT/HC + 330 € de charges.
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2022
Une affaire prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et développer son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

Coup de coeur assuré - comme une maison de ville
Situé à 10 mn à pied de la gare RER de Chatou Croissy, cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Ce bien est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2 incluant une cuisine entièrement équipée de marque Nolt, 3 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain.
Entièrement rénové en 2014 par un architecte : isolation, électricité aux normes, huisseries, chauffages etc.
Son jardin privatif de 90 m2 constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.
Ce bien allie confort moderne et situation géographique recherchée, offrant une qualité de vie remarquable à ses occupants.
Une place de parking extérieure avec accès direct à l'appartement.
A 10 mn à pied de la gare RER Chatou Croissy
Arrêt de bus à l'angle de l'immeuble
Copropriété de 7 appartements

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659

Maison entièrement rénovée à 20 mn du RER
Dans un quartier résidentiel , au CALME, à 20 mn à pied du RER Chatou -Croissy ,sur une parcelle d'environ 250 m2 :

Belle maison des années 30 entièrement RENOVEE avec goût en 2020 se composant :

- en rez de chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour sur grande TERRASSE DE PLAIN PIED exposée OUEST ,d'une cuisine ouverte et de wc séparé

- à un demi étage d'UNE CHAMBRE avec salle d'eau attenante
- au 1er étage de DEUX CHAMBRES, une SALLE DE JEU et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

- au sous -sol et entresol :d'une cave, d'une CHAMBRE D'APPOINT et d'un GARAGE

- en rez de jardin d'une grande BUANDERIE de plain pied sur le jardin avec une grande baie vitrée pouvant être aménagée en bureau ou en chambre

Rénovation complète, isolation par l'intérieur, isolation et réfection de la toiture 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BIETTE, Tél. : 0663553345, E-mail : blandine.biette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979180718

Maison sur beau terrain avec potentiel
CHATOU - Coté Croissy - A 5 minutes à pied de gare RER A, des commerces et du Bon Sauveur, maison de 1964 individuelle et non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 634m2 au calme.
Plateau au RDC surélevé de 73m²
Sous-sol total : garage atelier, chaufferie, pièce.
Potentiel d’agrandissement avec surélévation d'un étage + combles - Secteur PLU UV
Sur la parcelle en fond de jardin, début de construction d’une maison suite à un PC de 2020 - A détruire ou à conserver selon besoin.
Localisation très recherchée à proximité immédiate de tout, au calme, avec un fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 946 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

CHATOU - Hauts de Chatou : Beau 2P de 61m2 avec vaste TERRASSE dans une résidence sécurisée
CHATOU - Hauts de Chatou : au calme dans une copropriété sécurisée avec GARDIEN et de beaux espaces verts, je vous invite à découvrir ce très charmant appartement LUMINEUX 2P de 61m2, situé au 5ème étage sur 6, avec ASCENSEUR. L’appartement bien agencé propose : une entrée, un beau séjour - salle à manger de 27m2 avec accès direct sur la TERRASSE de 7m² (NE/NO) et sa vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre lumineuse avec rangements, une salle d'eau rénovée avec large douche italienne et wc séparés. La résidence fermée propose également des terrains de tennis et jeux pour enfants. Une place de parking extérieure privée complète le bien. A 100m des commerces, bus au bout de la rue (15min en bus ou 25 min à pied du RER A de Houilles ou Chatou). A découvrir au plus vite ! Idéal investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510594492

A VENDRE RESTAURANT - PIZZERIA - LICENCE IV
Situé proche de Chatou, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier prisé à proximité de Chatou et Saint-Germain-en-Laye. Bénéficiant d'une localisation en bord de Seine, ce restaurant-pizzeria avec Licence IV dispose d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle grâce à ses 80 places intérieures réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse privative pouvant accueillir environ 130 couverts.

Le bâtiment de 280 m² comprend une cuisine parfaitement agencée avec extraction externe, idéale pour développer divers concepts culinaires. En parfait état, le matériel est neuf et la Licence IV offre la possibilité de créer un concept type "Guinguette". Avec un bail en cours jusqu'en 2034 et un loyer mensuel de 4 316 € HT CC, ce fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de 906 600 € HT.
Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration.
Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 749 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686