Située à 10 minutes de Broons, sur la commune d'Yvignac-la-Tour, et 20 minutes de Dinan, au calme de la campagne tout en étant à proximité du bourg, venez rénover cette maison en pierre et terre, 14x7 m, Mitoyenne, sur un terrain de 300m2 environ, idéal pour une maison secondaire, du locatif, avec peu d'entretien extérieur, la maison est mise à nue, raccordée à Électricité, Eau, une pose d'un assainissement autonome et un drainage réalisés en 2023, libre cours à votre projet, Pour information, DP accordée, devis à disposition, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110

Située à moins de 10 minutes de Broons, sur la commune d'Yvignac-La-Tour, venez visiter et rénover cette maison en pierre d'environ 105m2, et d'un potentiel supplémentaire d'environ 80m2 au sol avec le grenier à aménager, édifiée sur un terrain de 2330m2, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, un wc, l'étage distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains , un dressing, le grenier d'environ 80m2 au sol, sans oublier, le car-port, un terrain arboré beau potentiel pour cette maison située en campagne, sans être isolée, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516

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