Située dans la charmante ville de Yerville (76760), cette maison bénéficie d'un emplacement très prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des parcs en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Érigée sur un terrain de 670 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'une cave et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Son extérieur présente un jardin accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'un agencement pensé pour garantir confort et intimité. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 106 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine et un WC. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bains, WC viennent compléter l'espace nuit. Construite en 1980, cette demeure saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien familial fonctionnel et chaleureux. En excellent état vous n'avez qu'à vous installer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 0606598706, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314

Située dans la charmante commune de Yerville (76760), cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des axes autoroutiers A29, A150 et A151, elle offre une accessibilité optimale vers les villes environnantes. Les commodités telles que les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison d'environ 140 m2 est édifiée sur un terrain de 848 m², disposant de deux places de parking et d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux avec véranda, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un espace palier dessert trois grandes chambres, une salle de douche et un espace comble à aménager selon vos besoins. Cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un cadre de vie personnalisé dans un quartier familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815

À 3 min à pied du centre-ville de Yerville, cette maison de plus de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un joli jardin de plus de 600 m², elle est entièrement vivable de plain-pied : une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un cellier et une buanderie composent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un garage pour 2 voitures, une cave, une dépendance ainsi qu'une terrasse complètent l’ensemble. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison se distingue par sa situation en cœur de bourg avec tous commerces accessibles à pied, tout en étant à seulement 15 minutes de Barentin et quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Assainissement au tout-à-l’égout Raccordement à la fibre effectué. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

4 Km Yerville, Magnifique pavillon de 220m2! 30 minutes Rouen, Dieppe et Le Havre. Ce pavillon de 2013 dispose d'un vaste terrain de 1137m² avec une terrasse couverte, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Les cinq places de parking, et le garage double, assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Le pavillon de 220m² (195m2 habitable) réparti sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux. Le RDC présente, un séjour / salon d'environ 80 m2, un salon complémentaire de 20 m2, une cuisine équipée avec Sellier, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de douche, un WC offrent tout le confort nécessaire. Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère luxueux et chaleureux, idéal pour une confortable vie de famille . Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur. Bonne exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815

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