Maison à vendre à XERTIGNY de 162m²199 000 €

Dans un hameau en cœur de nature à 18 km d’Épinal, 9 km de Xertigny, Safti vous propose cette charmante maison de village, mitoyenne sur un côté (grenier et garage), et disposant de nombreuses dépendances : appartement meublé attenant avec entrée indépendante, véranda et terrasse, double garage avec grenier, cave voûtée en rez-de-chaussée et abri bois. La propriété est édifiée sur un terrain arboré (fruitiers) d’environ 18 ares, et dispose de 2 terrasses. Idéale pour gîte ou activité libérale.
RDC : grande cuisine équipée donnant sur salle à manger avec accès au terrain clos, pièce de vie de 27m2 avec baie vitrée, et salle d’eau.
1er étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain, espace dressing. En sus, grande pièce 38m2 sur dalle béton, avec baie vitrée, plafond cathédrale et pierre apparente, à aménager.
Ses atouts : Cachet-Surface des pièces-Rénovation électrique 2023-Double vitrage récent-Isolation sous-toiture.
Mix énergétique intéressant (bois + électrique en complément). Assainissement individuel à mettre en conformité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714