Maison à vendre à WORMHOUT de 85m²

179 900 €

EN EXCLUSIVITÉ – Wormhout (59470)
Diégo Duriez vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible et familial, au cœur de la commune de Wormhout. Idéalement située, à proximité de Dunkerque et Lille, tout en profitant du calme de la campagne.

Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², la maison dispose de trois places de stationnement avec une possibilité de création d’un garage ou d’un carport double, pouvant également accueillir un camping-car.

L’extérieur se compose d’un jardin agréable et d’une terrasse en béton, le tout avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité.

D’une surface habitable de 85 m², la maison est en fin de rénovation, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de finaliser les finitions selon leurs goûts.

Composition :
- Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte
- Premier étage : salle de bain avec douche, deux chambres de 12 m² et une chambre d’enfant ou bureau de 6 m²
(quelques travaux de finition à prévoir : enduits et peintures)
- Deuxième étage : combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
Taxe foncière 600€
DPE - C
De plus, la maison est équipée d’un poêle à granulés, ce qui permet de réduire considérablement les factures de chauffage.
Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Contactez-nous par téléphone afin de planifier une visite au plus vite.
Diégo et Matthieu Duriez, disponibles 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639