Maison à vendre à WITTENHEIM de 115m²159 000 €
Réf 1632452
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 115 m²
Maison
115m²
7
3
2
2
182m²
2
Gaz individuel
1911
Le point fort de cette maison
Visibilité - axe passant - double usage possible - accès facile
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 115 m²
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet
Située dans la rue de Kingersheim à Wittenheim, cette maison de 115m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Ancien commerce du secteur, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité.
Sa configuration actuelle permet d’imaginer différents aménagements : habitation principale avec espace professionnel, investissement locatif ou transformation complète du bien.
Elle comprend 7 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec un balcon, des combles aménageables, une cave ainsi que deux garages.
Implantée sur une parcelle de 182 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien fonctionnel en cœur de ville, sans contrainte d’entretien extérieur.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Derrière cette façade propre et entretenue se cache un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Ancien commerce du secteur, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité.
Sa configuration actuelle permet d’imaginer différents aménagements : habitation principale avec espace professionnel, investissement locatif ou transformation complète du bien.
Elle comprend 7 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec un balcon, des combles aménageables, une cave ainsi que deux garages.
Implantée sur une parcelle de 182 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien fonctionnel en cœur de ville, sans contrainte d’entretien extérieur.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Derrière cette façade propre et entretenue se cache un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427€ et 3283€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Guallar
Frœningen (68720)
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