4 Maisons à vendre, WITTELSHEIM (68310)

Maison 149m² entièrement rénovée, Wittelsheim
À Wittelsheim, à quelques minutes de Mulhouse et de la frontière suisse, cette maison individuelle de 149 m² (1970), entièrement refaite à neuf et prête à emménager, séduira les familles à la recherche d'un cadre calme.

Elle offre 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux : un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de douche et 2 WC. Une grande terrasse invite à profiter des beaux jours. Plusieurs celliers, une chaufferie et une dépendance avec préau couvert complètent cet ensemble fonctionnel. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel d'extension ou de rangement.

Chauffage individuel (radiateurs électriques et poêle à granulés, installation 2017), eau chaude sanitaire électrique individuelle. Terrain clos avec cour intérieure offrant un potentiel de stationnement.

Quartier résidentiel, proche commodités et axes routiers vers la Suisse et l'Allemagne.

DPE : E - Climat : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 0745549018, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497

Le confort moderne dans toute sa splendeur : découvrez une propriété où élégance, espace et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection
Découvrez une maison d'exception où modernité, confort et prestations haut de gamme se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable.

Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine de 174 m² séduira dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard mural, offrant un espace de rangement pratique et parfaitement intégré.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, deux salles de bain modernes et trois toilettes, garantissant un confort appréciable pour toute la famille.

Un très grand garage complète les prestations de cette maison et offre un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant une vaste zone de stockage ou un atelier.

À l'extérieur, le terrain de 525 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de Wittelsheim.

Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, elle offre une consommation énergétique particulièrement faible, vous garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant vos dépenses.

Avec ses prestations de qualité, son état irréprochable et son style résolument contemporain, cette propriété est une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Une visite suffira pour tomber sous son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561

Maison familiale avec grand garage.
Située dans la charmante ville de Wittelsheim, cette maison individuelle de 132 m² sur un terrain de 636 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels.

À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, dont une couverte orientée vers le nord pour des moments de convivialité à l'abri, et une autre exposée à l'ouest pour profiter du soleil. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à cet ensemble.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'un bureau pour le télétravail.

À l'étage, trois chambres confortables et un WC supplémentaire offrent des espaces de repos bien agencés.

Enfin, un sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un espace atelier, ainsi qu'une cave, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 0650900362, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069

Maison entièrement rénovée, poss. agrandissement.
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle maison, économe, à l'intérieur prêt-à-vivre avec 2 chambres (possibilité d'une troisième).... et du terrain?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette belle construction à l'état impeccable intérieur/extérieur, de 70m² environ, sur un terrain de plus de 7,5 ares. En lisière de nature.

Elle vous offrira la possibilité d'un agrandissement pour des m² supplémentaires et la pose d'une piscine, au regard du grand terrain et du PLU de la commune. Une division parcellaire est tout-à-fait envisageable et pourrait être une belle opportunité de plus-value quand le PLU évoluera favorablement.

La maison vous offre :

Au RdC :

- Une entrée ;
- Un espace séjour ;
- Une cuisine ouverte toute équipée ;
- Une salle de bain avec douche/baignoire/WC suspendu.

Au R+1 :

- 2 belles chambres dont l'une avec placard.

En Souplex :

- Un dégagement ;
- Une pièce permettant de faire un bureau ou une chambre supplémentaire ;
- Une grande buanderie.

Côté technique ? Escalier extérieur paysagé / Isolation par l'extérieur / Volets roulants motorisés / Chauffage électrique au sol (rdc, sdb et chambres) !

Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen ein schönes, energieeffizientes Haus, das innen bezugsfertig ist, mit 2 Schlafzimmern (Möglichkeit für ein drittes) … und viel Grundstück?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich lade Sie ein, dieses schöne Haus zu entdecken, das innen wie außen in einwandfreiem Zustand ist, ca. 70 m² groß ist und auf einem Grundstück von über 7,5 Ar steht. Am Rande der Natur.

Es bietet Ihnen die Möglichkeit einer Erweiterung um zusätzliche Quadratmeter und den Bau eines Swimmingpools, angesichts des großen Grundstücks und des Bebauungsplans der Gemeinde. Eine Grundstücksteilung ist durchaus denkbar und könnte eine schöne Wertsteigerungsmöglichkeit darstellen, wenn sich der Bebauungsplan günstig entwickelt.

Das Haus bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:

- Einen Eingangsbereich;
- Einen Wohnbereich;
- Eine offene, voll ausgestattete Küche;
- Ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Wand-WC.

Im 1. Stock:

- 2 schöne Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank.

Im Souplux:

- Ein Flur;
- Ein Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann;
- Ein großer Hauswirtschaftsraum.

Technische Ausstattung? Landschaftlich gestaltete Außentreppe / Außenisolierung / Motorisierte Rollläden / Elektrische Fußbodenheizung (Erdgeschoss, Badezimmer und Schlafzimmer)!

Kommen Sie doch mit mir vorbei und entdecken Sie das Haus – ich erkläre Ihnen alles bis ins Detail, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885