Située à Wissembourg, dans un environnement calme, cette maison accolée construite dans les années 1980 développe une surface habitable de 77,85 m² (82,21 m² au sol) sur un terrain de 446 m². La maison s’organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée / niveau d’entrée : une entrée desservant un sous-sol complet comprenant également un garage. - Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée Est, agrémentée d’une pergola. Vous profiterez également d’un jardin ainsi que d’un abri avec coin terrasse. Un WC complète ce niveau. - Au dernier niveau : trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose d’un mode de chauffage électrique, complété par un poêle à granulés dans le séjour. Idéalement située à Wissembourg, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Vous profiterez également de la présence d'une gare, offrant des liaisons régulières vers Strasbourg, Haguenau et l’Allemagne. Côté santé, médecins, pharmacies et services sont facilement accessibles. Enfin, Wissembourg séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de loisirs et sa proximité immédiate avec la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

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Maison - 4 pièces - 78m²

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