Située dans la charmante ville de Wissembourg (67160), cette maison de 144 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les familles en quête de praticité. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux de promenade en fait un lieu de résidence agréable et confortable. Cette maison construite en 2008 comprend 5 pièces dont 3 chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC. La cuisine équipée et le salon séjour d'environ 30 m² offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une terrasse, un garage et 2 places de parking, cette propriété sur une parcelle de 314 m² répond parfaitement aux besoins d'une famille désirant un confort moderne et un environnement calme à Wissembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel MULLER, Tél. : 0669598113, E-mail : gabriel.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 940912553

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : A Riedseltz, découvrez dès l'entrée un grand espace bureau, suivi par une cuisine centrale moderne tout équipée donnant sur un grand salon séjour avec poutres apparentes et poêle à bois. Une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui offre un palier pouvant faire office de bureau d'appoint, et deux chambres pratiques et spacieuses. A l'extérieur, une terrasse couverte saura vous séduire pour profiter du jardin de ce terrain de 750m² et de son grand potager. Plusieurs espaces en dépendances permettent de profiter d'un grand atelier, de deux garages et de nombreux stockages. l'ensemble, rénové intelligemment et de façon moderne permet de bénéficier d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique avec stockage d'eau chaude. La seule chose à faire dans cette maison consiste à y poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

À 50 min de Strasbourg, 25 min de Haguenau et 20 min de Wissembourg, découvrez cette maison construite en 1986, dans la commune de Siegen (67160) et offrant environ 167m2 au sol ( 155m2 environ habitables ) sur une parcelle de 920 m². Elle se compose de 7 pièces aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une rénovation partielle a déjà été réalisée, vous laissant la liberté de finaliser selon vos goûts et vos projets. Confort optimal avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et un chauffage au sol dans toute la maison, pour un système de chauffage performant et agréable. Fonctionnelle, elle dispose d’un sous-sol complet sous toute la maison, comprenant un double garage en enfilade, ainsi qu’un garage annexe pouvant accueillir une voiture et offrant en plus un espace de stockage ou un atelier. Idéale pour une grande famille, ou l’installation d’une activité libérale sur une partie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

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