Située à 10 minutes de Colmar, cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé de Wintzenheim. Wintzenheim est réputée pour son charme et sa tranquillité de vie, à deux minutes des vignes et de la forêt. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. À l'extérieur de cette maison sur l'avant un petit terrain de 75 m² arborés avec petite terrasse et 104 m² à l'arrière avec une deuxième terrasse donnant sur le salon, salle à manger. permet également de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement se détendre en famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vestiaire, un wc indépendant, une cuisine équipée, un grand salon, salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Au 1er étage : Les 2 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire, plus un grand dressing avec un espace bureau, et une très belle salle de bains avec douche à l'italienne. Au 2ème étage : Une très grande chambre avec un énorme dressing. Cette maison bénéficie d'une construction solide, porte d'entrée neuve, VELUX neuf. Maison très bien entretenue toiture isolée, chauffage central au fuel 120€ mois, possibilité pellet ou gaz. Un grand sous-sol, complète ce bien avec un double garage, un atelier, une buanderie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à Wintzenheim, qui combine un emplacement idéal, 3 chambres et un sous-sol complet. 122 m² habitables + 50 m² de sous-sol = 172m² au total. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'acquérir une maison dans cette charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Située à Wintzenheim (68920), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité des commerces locaux et des transports en commun. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, propice aux balades en famille et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. D'une surface habitable de 82 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un agencement fonctionnel sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, une salle d'eau et des toilettes avec lave-main. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Au deuxième étage, une chambre et une salle de bain avec WC, tandis que sous les combles se trouve une autre chambre. Un sous-sol cave et une chaudière à gaz complètent les équipements de cette propriété, idéale pour une famille à la recherche d'un logement chaleureux et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643

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